Продажа по системе предложений | покупка без комиссии | дом с характером, садом и возможностями

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Дом с характером. Сад, в котором хочется остаться. Простор для новых идей.
Некоторые дома особенные с первого взгляда. Другие раскрывают свой характер, только когда уделишь им время.
Этот дом в Хиддингене относится ко второй категории.

На площади около 160 м² вас ждёт дом с необычной планировкой, заботливо обустроенным садом и множеством индивидуальных деталей. Это не типовой дом «с конвейера», а недвижимость со своей историей и возможностями для тех, кто ищет что-то особенное и готов развивать его дальше в соответствии со своими представлениями.

Жизнь в пространстве с особой атмосферой
Уже входная зона создаёт приятную, уютную атмосферу.
Сердце дома — просторная гостиная. Большие окна наполняют её дневным светом и создают непосредственную связь с садом. Отсюда можно выйти на террасу и сразу оказаться среди зелени.
Особая деталь — уличный камин. Благодаря ему террасой можно пользоваться не только летом: огонь в прохладные вечера, бокал вина на закате или долгие летние вечера с семьёй и друзьями — здесь жизнь легко перемещается на свежий воздух.
Кухня, которая больше, чем просто рабочее пространство
Необычная кухня занимает два уровня.
В верхней части можно готовить и заниматься подготовкой, а расположенная ниже обеденная зона обладает собственным характером. Здесь создаётся центр общения для совместных трапез, бесед и приятных встреч.
Такое планировочное решение встречается нечасто — и придаёт дому неповторимый характер.

Личные пространства для отдыха
Спальня площадью около 20 м² предлагает простор для обустройства уединённого уголка.
Ещё одну комнату можно использовать по-разному — например, как детскую, гостевую или кабинет для работы из дома.
Особенно примечательны комнаты с высокими потолками до самой крыши: они кажутся более просторными и открывают интересные возможности для хранения вещей и индивидуального обустройства.
В ванной комнате есть ванна и отдельная душевая кабина, что обеспечивает удобство в повседневной жизни и возможность расслабиться.
Сад — неотъемлемая часть дома
Придомовая территория — важная часть этой недвижимости.
Терраса выходит в индивидуально оформленный сад с различнымиРастениями, обустроенными дорожками и двумя прудами, гармонично вписанными в садовый ландшафт. Вода, зелень и разнообразные уединённые уголки создают особую атмосферу. Сад — это не просто открытое пространство, а продолжение жилой площади.
Тем, кто любит заниматься садоводством, проводить время на свежем воздухе или ищет уединённое место для отдыха и творчества, здесь найдётся много пространства для воплощения собственных идей.
Дополнительное пространство для хобби, работы и творчества
Ещё одна особенность: первоначальный гараж был переоборудован в дополнительное помещение.
Эту зону, в зависимости от индивидуальных потребностей и требований строительного законодательства, можно использовать, например, как комнату для хобби, ателье, рабочее пространство или дополнительное место для уединения.
Отдельная мастерская дополняет пространство и предлагает место для ручной работы, творческих проектов или личных увлечений.
Таким образом, участок предлагает не только классические жилые помещения, но и различные зоны, которые можно использовать и обустраивать по своему усмотрению.

Говоря откровенно: дом с потенциалом для модернизации
Этот дом подойдёт тем, кто ищет не исключительно полностью готовое к заселению и уже модернизированное жильё.
Указанный класс энергоэффективности H свидетельствует о необходимости энергоэффективной и, при необходимости, дальнейшей модернизации.
В то же время именно это даёт возможность постепенно адаптировать недвижимость к собственным представлениям и усовершенствовать её с точки зрения энергоэффективности и дизайна.
Те, кто готов вложить время и средства, смогут превратить этот дом с характером в жильё, полностью отвечающее их индивидуальным представлениям.
Существующая конструктивная основа, необычная планировка и особенный участок создают для этого интересные возможности.

Стартовая цена предложения: 190.000 €
Указанная в экспозе цена 190.000 € установлена как стартовая цена предложения для процедуры подачи предложений.
Это означает, что продажа осуществляется не по фиксированной цене, а в рамках структурированной процедуры подачи предложений через PropNow. После осмотра объекта и изучения документов заинтересованные лица могут подать собственное предложение о покупке.
Стартовая цена предложения служит отправной точкой для подачи ставок. В зависимости от количества и размера поступивших предложений итоговая цена покупки может отличаться.
По завершении процедуры подачи предложений продавец решает, какое предложение принять является. Подача предложения не дает права требовать заключения договора купли-продажи.
Юридически действительная покупка недвижимости осуществляется исключительно посредством нотариального удостоверения договора купли-продажи.

Для нас важна прозрачность
Особенно при осмотре недвижимости с индивидуальным характером и очевидным потенциалом модернизации личный визит имеет особое значение.
При расчете расходов учитывайте помимо цены покупки также предполагаемые затраты на модернизацию, ремонт и, при необходимости, меры по повышению энергоэффективности.
Перед подачей предложения мы рекомендуем подробно ознакомиться с объектом, его состоянием, необходимостью модернизации и собственными финансовыми возможностями.

Дом для людей, которые видят возможности
Этот дом не идеален в том смысле, что это готовая новостройка. И именно в этом его очарование.
У него есть характер, необычные помещения, особенный сад и множество деталей, которые нельзя просто купить заново.

Речь здесь не о том, чтобы принять что-то готовое.
Речь о том, чтобы создать из этого что-то свое.
Дом для людей, которые не просто видят помещения, но и замечают их возможности.

Расположение