प्राकृतिक रोशनी से भरपूर, आधुनिक 3-कमरों वाला अपार्टमेंट जिसमें सुसज्जित रसोईघर, बालकनी और अतिथि शौचालय है - ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।65934 Frankfurt am Main – NiedHessen

मूल किराया: 1630 €

लिविंग एरिया: 89 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: NZ86YS7

पार्टनर ID: 486068

प्रकाशित 19/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Roberto Napoletani

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	89 m²
वर्ष का निर्माण	2026
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग

सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीशावरबाथटब

शर्त	पहली बार
इमारत में फर्श	3
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	नहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+

8,8 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	1630 €
अतिरिक्त खर्च	210 €
ताप लागत	50 €
कुल किराया	1890 €
जमा	4890€
प्रति वर्ग मीटर	21.24 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

8 अपार्टमेंट वाले पूरे भवन का वर्ष 2026 में व्यापक रूप से नवीनीकरण अथवा पुनर्निर्माण किया गया है और यह उच्चतम आधुनिक मानकों के अनुरूप है।

निर्माण के दौरान विशेष रूप से ऊर्जा दक्षता, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों तथा आधुनिक और स्टाइलिश साज-सज्जा पर ध्यान दिया गया।

एक निजी निर्माणकर्ता के रूप में, मालिक ने गुणवत्ता, स्थिरता और सुविचारित आवासीय अवधारणा को विशेष महत्व दिया।

स्थापित फोटोवोल्टिक प्रणाली टिकाऊ ऊर्जा आपूर्ति सुनिश्चित करती है और ऊर्जा लागत में उल्लेखनीय कमी संभव बनाती है – ये लागतें पहले से ही सुविधाजनक रूप से अतिरिक्त खर्चों में शामिल हैं।

दूसरी मंजिल पर स्थित लगभग 90 m² क्षेत्रफल वाली यह अत्यंत उजली 3-कमरों की Wohnung सुविचारित और großzügige Raumaufteilung से प्रभावित करती है।
बड़ा Wohn- und Essbereich तथा खुली Küche Wohnung का केंद्र हैं और आधुनिक, संवादात्मक Wohnatmosphäre तैयार करते हैं।
बड़ी खिड़कियां उजले, मैत्रीपूर्ण कमरों और सुखद Wohngefühl का वातावरण बनाती हैं। Balkon आराम करने के लिए आमंत्रित करता है और अतिरिक्त Wohnkomfort प्रदान करता है। Badezimmer के अलावा, आपके लिए एक Gäste-WC भी उपलब्ध है।

किराये की शर्तें:
बेस किराया: 1.630,00 € (AEG के सभी उपकरणों (Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank) सहित नई Einbauküche सहित)
अतिरिक्त खर्च: 260,00 € (बिजली के अग्रिम भुगतान सहित)
जमानत राशि: 3 मासिक किराये (Bankbürgschaft भी संभव)

यह Wohnung उन किरायेदारों के लिए है जो स्टाइलिश आवास, शांत स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली साज-सज्जा को महत्व देते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

मुख्य विशेषताएं:

नया निर्माण / प्रथम उपयोग

विशाल Wohnung (लगभग 89,78 m²)

Balkon

AEG उपकरणों सहित उच्च गुणवत्ता वाली Einbauküche

Badewanne और Dusche वाला Tageslichtbad

Gäste-WC और Abstellkammer

बड़े आकार की, उजली Bodenfliesen

Malervlies से चिकनी प्लास्टर की गई दीवारें, सफेद रंग से पुती हुईं 3-परत वाली खिड़कियां, Beschattung सहित

अनुकूल Raumklima के लिए आधुनिक Lüftungsanlage

ऊर्जा-कुशल निर्माण (Luftwärmepumpe और Photovoltaik)

ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ अत्यंत कम Heizkosten

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट फ्रैंकफर्ट-नीड के बिल्कुल शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र सुखद पड़ोस, हरियाली और आरामदायक आवासीय वातावरण से परिभाषित है।

शांत स्थिति के बावजूद, आपको उत्कृष्ट यातायात सुविधा का लाभ मिलता है: S-Bahn कनेक्शन (लाइनें S1 और S2) पैदल तीन मिनट में पहुंचा जा सकता है और कुछ ही मिनटों में आपको सीधे फ्रैंकफर्ट के शहर के केंद्र तक ले जाता है। कई बस लाइनें और ट्राम भी जिले तथा आसपास के क्षेत्रों के लिए उत्कृष्ट कनेक्शन सुनिश्चित करती हैं।

फ्रैंकफर्ट सिटी सार्वजनिक परिवहन और कार, दोनों से थोड़े समय में पहुंचा जा सकता है। राजमार्गों के साथ-साथ फ्रैंकफर्ट हवाई अड्डे से भी बहुत अच्छा संपर्क है, जहां आसानी और शीघ्रता से पहुंचा जा सकता है।

आराम और अवकाश के लिए मेन नदी के किनारे स्थित पास के हरित क्षेत्र तथा लोकप्रिय स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र „Niedufer“ उपयुक्त हैं – टहलने, खेलकूद या प्रकृति में आरामदायक समय बिताने के लिए आदर्श।