Світла сучасна 3-кімнатна квартира з вбудованою кухнею, балконом і гостьовим туалетом — клас енергоефективності A+

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Вся будівля з 8 квартирами була ґрунтовно відремонтована або зведена наново у 2026 році та відповідає найвищим сучасним стандартам.

Під час реалізації особливу увагу було приділено енергоефективності, високоякісним матеріалам, а також сучасному та стильному оснащенню.

Як приватний забудовник, власник надавав особливого значення якості, сталому розвитку та продуманій житловій концепції.

Встановлена фотоелектрична система забезпечує сталe енергопостачання та дає змогу суттєво знизити витрати на енергію – вони вже комфортно включені до експлуатаційних витрат.

Ця дуже світла 3-кімнатна квартира на 2-му поверсі площею близько 90 м² переконує продуманим і просторим плануванням.
Велика вітальня-їдальня та відкрита кухня утворюють центральну частину квартири й створюють сучасну, комунікабельну житлову атмосферу.
Великі вікна забезпечують світлі, приємні приміщення та комфортне відчуття проживання. Балкон запрошує до відпочинку й забезпечує додатковий житловий комфорт. Окрім ванної кімнати, у вашому розпорядженні є гостьовий туалет.

Умови оренди:
Орендна плата без комунальних витрат: 1.630,00 € (включно з новою вбудованою кухнею з усією технікою AEG (посудомийна машина, плита, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник)
Експлуатаційні витрати: 260,00 € (включно з авансовим платежем за електроенергію)
Застава: 3 місячні орендні плати (також можлива банківська гарантія)

Ця квартира призначена для орендарів, які цінують стильне проживання, тихе розташування та високоякісне оснащення.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Основні переваги:

Новобудова / перше заселення

Простора квартира (близько 89,78 м²)

Балкон

Високоякісна вбудована кухня з технікою AEG

Ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем

Гостьовий туалет і комора

Великоформатна світла підлогова плитка

Гладко оштукатурені стіни з малярним флізеліном, пофарбовані в білий колір Вікна з потрійним склінням і сонцезахистом

Сучасна вентиляційна система для оптимального мікроклімату

Енергоефективне будівництво (тепловий насос «повітря-вода» та фотоелектрична система)

Клас енергоефективності A+, дуже низькі витрати на опалення

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в абсолютно тихому районі з усталеною житловою забудовою у Франкфурті-Ніді. Околиці вирізняються приємним сусідством, великою кількістю зелені та спокійною житловою атмосферою.

Попри тихе розташування, ви користуєтеся чудовим транспортним сполученням: станція міської залізниці (лінії S1 та S2) знаходиться за три хвилини ходьби й за кілька хвилин доставляє безпосередньо до центру Франкфурта. Кілька автобусних ліній і трамвай також забезпечують оптимальне сполучення в районі та з прилеглими кварталами.

До центру Франкфурта можна швидко дістатися як громадським транспортом, так і автомобілем. Також є дуже хороше сполучення з автомагістралями та аеропортом Франкфурта, до якого можна зручно й швидко дістатися.

Для відпочинку та дозвілля поблизу є зелені зони вздовж Майну, а також популярна рекреаційна зона «Нідufer» — ідеальне місце для прогулянок, занять спортом або спокійного проведення часу на природі.