Hausansicht
Offene Küche mit EBK
Bad
Dusche
Balkon
Schlafzimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1630 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 210 € |
| Gastos de calefacción | 50 € |
| Total alquiler | 1890 € |
| Depósito | 4890€ |
| Precio por m2 | 21,24 €/m² |
Todo el edificio con 8 viviendas fue ampliamente renovado o de nueva construcción en el año 2026 y cumple con los más altos estándares modernos.
Durante la ejecución se prestó especial atención a la eficiencia energética, los materiales de alta calidad y un equipamiento actual y elegante.
Como promotor privado, el propietario concedió especial importancia a la calidad, la sostenibilidad y un concepto residencial bien planificado.
La instalación fotovoltaica instalada garantiza un suministro energético sostenible y permite reducir considerablemente los costes energéticos; estos ya están cómodamente incluidos en los gastos adicionales.
Este luminoso piso de 3 habitaciones en la 2.ª planta, con aprox. 90 m² de superficie habitable, convence por una distribución de espacios bien planificada y generosa.
El amplio salón-comedor y la cocina abierta constituyen el corazón de la vivienda y crean un ambiente residencial moderno y comunicativo.
Los grandes ventanales proporcionan estancias luminosas y agradables, así como una sensación de bienestar. El balcón invita a relajarse y ofrece un confort residencial adicional. Además del baño, dispone de un aseo para invitados.
Condiciones de alquiler:
Alquiler neto: 1.630,00 € (incl. nueva cocina equipada con todos los electrodomésticos de AEG (lavavajillas, cocina, horno, microondas, frigorífico)
Gastos adicionales: 260,00 € (incluido el anticipo de electricidad)
Fianza: 3 mensualidades (también es posible un aval bancario)
Este piso está dirigido a inquilinos que valoran una vivienda elegante, una ubicación tranquila y un equipamiento de alta calidad.
Características destacadas:
Obra nueva / primera ocupación
Vivienda espaciosa (aprox. 89,78 m²)
Balcón
Cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos AEG
Baño con luz natural, bañera y ducha
Aseo para invitados y trastero
Azulejos de suelo grandes y luminosos
Paredes enlucidas lisas con velo de pintor, pintadas de blanco; ventanas con triple acristalamiento y protección solar
Sistema de ventilación moderno para un clima interior óptimo
Construcción energéticamente eficiente (bomba de calor aire-agua y energía fotovoltaica)
Clase de eficiencia energética A+, costes de calefacción muy bajos
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en una zona residencial absolutamente tranquila y consolidada de Frankfurt-Nied. El entorno se caracteriza por un vecindario agradable, mucha vegetación y una atmósfera residencial relajada.
A pesar de la ubicación tranquila, se beneficia de excelentes conexiones de transporte: la estación de S-Bahn (líneas S1 y S2) está a tres minutos a pie y le lleva directamente al centro de Frankfurt en pocos minutos. Asimismo, varias líneas de autobús y el tranvía garantizan una conexión óptima dentro del barrio y con las zonas circundantes.
El centro de Frankfurt es accesible en poco tiempo tanto en transporte público como en coche. También hay muy buenas conexiones con las autopistas y con el aeropuerto de Frankfurt, al que se llega cómodamente y con rapidez.
Para el descanso y el ocio, las zonas verdes cercanas a lo largo del Meno y la popular zona recreativa «Niedufer» ofrecen excelentes opciones: ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar de momentos relajados en la naturaleza.
780 € Apartamento de 2 habitaciones completamente amueblado en una ubicación privilegiada cerca de la estación central de Frankfurt60329 Frankfurt am Main
780 € Apartamento de 2 habitaciones completamente amueblado en una ubicación privilegiada cerca de la estación central de Frankfurt60329 Frankfurt am Main– Bahnhofsviertel
760 € Apartamento renovado de 1 habitación con cocina, baño y balcón – ubicación privilegiada en el corazón del Westend de Fráncfort60325 Frankfurt am Main
