| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 107 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 371 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 107 m² |
| खरीद मूल्य | 373.430 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,475.71 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1994 में निर्मित एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन की दूसरी मंजिल पर लगभग 107,44 वर्ग मीटर की यह इकाई स्थित है। आवासीय उपयोग में परिवर्तन के साथ यह एक आकर्षक विकास अवसर प्रदान करती है – दूरदर्शी पूंजी निवेशकों या ऐसे स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श, जो भविष्य के लिए सर्वोत्तम स्थान पर आवास सुरक्षित करना चाहते हैं।
मौजूदा कमरे का विन्यास पहले से ही अलग रसोईघर वाले एक विशाल 3-कमरों के अपार्टमेंट के लिए उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है। सभी कमरे – जिनमें दो शयनकक्ष, एक बैठक कक्ष और रसोई शामिल हैं – केंद्रीय गलियारे से आरामपूर्वक पहुंच योग्य हैं, जिससे एक स्पष्ट और आवासीय संरचना बनती है। सभी कमरों में मौजूद खिड़कियों के क्षेत्रफल एक उज्ज्वल और सुखद वातावरण सुनिश्चित करते हैं। विभाजन घोषणा में बालकनी निर्माण का विकल्प निर्धारित है – आवासीय सुविधा में एक आकर्षक अतिरिक्त लाभ, जिसकी स्वीकृति और निर्माण खरीदार की जिम्मेदारी होगी। सुव्यवस्थित स्थिति उच्च गुणवत्ता वाले पुनर्रूपांतरण के लिए भी सर्वोत्तम आधार प्रदान करती है।
संपत्ति को हाल ही में अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है और पहले विक्रयों के साथ Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) का पुनर्गठन किया गया है – नवगठित समुदाय में शुरुआती चरण में शामिल होने का एक दुर्लभ अवसर।
संपत्ति की सामान्य स्थिति सुव्यवस्थित है और उच्च गुणवत्ता वाले उपयोग-परिवर्तन के लिए ठोस आधार प्रदान करती है। एक यात्री लिफ्ट भूतल से लेकर अटारी मंजिल तक सभी मंजिलों को जोड़ती है और आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है। तहखाने में अपना भंडारण कक्ष उपलब्ध है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। भवन को केंद्रीय दूरसंचालित ताप प्रणाली द्वारा गर्म किया जाता है, जो विश्वसनीय और कुशल आपूर्ति सुनिश्चित करती है।
आगामी मुखौटा मरम्मत के लिए विक्रेता नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद मूल्य का 1% समुदाय के रखरखाव खाते में जमा करेगा।
विशेष रूप से उल्लेखनीय है केंद्रीय और व्यस्त स्थान, जो एक बड़े पार्किंग भवन वाले Rewe बाज़ार के ठीक सामने स्थित है। आसपास का क्षेत्र खरीदारी की सुविधाओं, सार्वजनिक स्थानीय परिवहन, डॉक्टरों, स्कूलों और gastronomic सुविधाओं के साथ उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा प्रदान करता है – शहरी जीवन के लिए आदर्श परिस्थितियां।
खरीदारों के लिए यह स्थान उच्च मूल्य स्थिरता और आवास की उच्च मांग भी प्रदान करता है। अच्छी कनेक्टिविटी, बुनियादी ढांचे और जीवन गुणवत्ता का संयोजन इस संपत्ति को एक आदर्श निवेश अवसर बनाता है। इसलिए इस अवसर का लाभ उठाने में संकोच न करें और सुरक्षित करें शहर के सबसे अधिक वांछित स्थानों में से एक में स्थित यह आकर्षक संपत्ति।
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