व्यावसायिक क्षेत्र से बगीचे के हिस्से वाले शहरी अपार्टमेंट तक – उपयोग परिवर्तन नई संभावनाएँ प्रदान करता है

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

1994 में निर्मित एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन के साउटर्रेन में लगभग 91,89 m² क्षेत्रफल वाली यह इकाई स्थित है। वर्तमान में इसे व्यावसायिक रूप से किराए पर दिया गया है, किरायानामा समाप्त नहीं किया गया है और इसे 6 महीने की नोटिस अवधि के साथ समाप्त किया जा सकता है। आवासीय उपयोग में परिवर्तन के लिए किए गए आवेदन के साथ एक आकर्षक विकास अवसर उत्पन्न होता है – दूरदर्शी निवेशकों या ऐसे स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श, जो भविष्य में सर्वोत्तम स्थान पर आवास सुरक्षित करना चाहते हैं। योजना चरण और नोटिस अवधि के दौरान वर्तमान किराये की आय चल रही लागतों को आंशिक रूप से वहन करने में योगदान देती है।

मौजूदा कमरे का विभाजन एक विशाल 2-कमरे वाले अपार्टमेंट में रूपांतरण के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। इसमें एक विशाल बैठक, WC सहित शांत शयनकक्ष, एक अलग रसोई तथा शॉवर वाला अंदरूनी बाथरूम प्रस्तावित है। एक भंडारण कक्ष और एक उपयोगिता कक्ष भी उपलब्ध हैं। सभी कमरे केंद्रीय गलियारे से सुलभ हैं, जिससे स्पष्ट और आवास-अनुकूल संरचना मिलती है। इसके अतिरिक्त, अपने स्वयं के उद्यान क्षेत्र का उपयोग करने और बाद में इसके स्वरूप-निर्माण में शामिल करने की संभावना है – खुले वातावरण में अतिरिक्त जीवन-गुणवत्ता के लिए आदर्श।

संपत्ति को हाल ही में अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है और इकाइयों की बिक्री के साथ Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) का नए सिरे से गठन किया जाएगा – नवगठित समुदाय में प्रारंभिक चरण में शामिल होने का दुर्लभ अवसर। यह स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों को दीर्घकालिक योजना सुरक्षा तथा सह-निर्माण की संभावनाएँ प्रदान करता है।

संपत्ति की सामान्य स्थिति सुव्यवस्थित है और उच्च-गुणवत्ता वाले उपयोग-परिवर्तन के लिए ठोस आधार प्रदान करती है। भवन को केंद्रीय जिला-तापन प्रणाली से गर्म किया जाता है, जो विश्वसनीय और कुशल आपूर्ति सुनिश्चित करती है।

स्थान हर दृष्टि से प्रभावशाली है: बड़े पार्किंग गैरेज वाले Rewe बाजार के ठीक सामने स्थित होने के कारण, भावी निवासी उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे, कम दूरी और सार्वजनिक परिवहन से बहुत अच्छे संपर्क का लाभ उठाते हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े, डॉक्टर, फ़ार्मेसी और अन्य सेवा प्रदाता सीधे आसपास स्थित हैं – रोस्टॉक में शहरी जीवन के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ।

आगामी मुखौटा मरम्मत के लिए विक्रेता नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद मूल्य का 1% समुदाय के रखरखाव खाते में जमा करेगा।

खरीदारों के लिए यह स्थान उच्च मूल्य-स्थिरता और उच्च मांग भी प्रदान करता है रहने की जगह। अच्छी कनेक्टिविटी, बुनियादी ढाँचे और जीवन-गुणवत्ता का संयोजन इस संपत्ति को एक आदर्श निवेश अवसर बनाता है। इसलिए देर न करें, इस अवसर का लाभ उठाएँ और शहर के सबसे पसंदीदा इलाकों में से एक में स्थित इस आकर्षक संपत्ति को सुरक्षित करें।

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