प्रकाशित 09/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 55 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| वर्ष का निर्माण | 1911 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 6 m² |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 185.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,363.64 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie zum Kauf stehende gepflegte und ruhige Zwei-Zimmerwohnung verfügt über 55 m² Wohnfläche plus Kellerraum und Abstellraum/Fahrradgarage auf der halben Treppe, mit Südausrichtung aller Wohnräume im 1.OG eines 4-etagigen Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise mit klassischer Rotklinkerfassade.
Über das renovierte Treppenhaus gelangt man in den großzügigen Wohnungsflur, von dort in das zentral gelegene Wohnzimmer, von dort direkt in die helle Küche. Im rechten Teil befindet sich das Schlafzimmer.
Den praktischen Abstellraum erreicht man auf halber Treppe, er bietet sich bei Bedarf als Fahrradgarage an. Der dazugehörige Kellerraum rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung (aktuelle Kaltmiete beträgt 10 €/m², bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist für das aktuelle Mietverhältnis 3 Monate).
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten am Gebäude vorgenommen, so dass ein sehr gepflegter Gesamtzustand gegeben ist.
Das monatliche Hausgeld setzt sich zusammen aus 220 € umlagefähige Kosten für die Mietpartei, zuzüglich 75 € Instandhaltungsrücklage und 25 € Gemeinkosten.
Der Energieausweis dokumentiert einen Endenergieverbrauch von 157 kWh/m² (E) und einen Primärenergieverbrauch von 110 kWh/m² (D). Das Haus ist an das Fernwärmesystem der Stadt Kiel angeschlossen.
Es liegt eine gepflegte Ausstattung sowohl des äußeren Hauserscheinungsbildes, wie des Treppenhauses als auch der Wohnung selbst vor. Der Buche-Laminatfußboden in den Wohnräumen und die gefliesten Böden der Küche und des Bades vermitteln eine sehr wohnliche Atmosphäre. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Hochtisch. Die beigefügten Fotos erklären Weiteres.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, und doch absolut zentral gelegen, zwischen Hans-Sönker-Platz und dem parkähnlichen Südfriedhof. Die Entfernung zum Kieler Hauptbahnhof und Shopping-Center Sophienhof beträgt 1 km, zur Universität 3 km, zu Einkaufsmöglichkeiten mit Rewe/Lidl 250 m. Sämtliche Schulen, ärztliche Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
