| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Année de construction | 1911 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 185.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 363,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de deux pièces entretenu et calme proposé à la vente dispose de 55 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent une cave et un débarras/garage à vélos sur le palier intermédiaire, avec une orientation sud de toutes les pièces à vivre, au 1er étage d’un immeuble collectif de 4 étages, construit en dur et doté d’une façade classique en briques rouges.
L’escalier rénové mène au vaste couloir de l’appartement, qui donne ensuite sur le séjour situé au centre, puis directement sur la cuisine lumineuse. La chambre se trouve dans la partie droite.
Le débarras pratique est accessible sur le palier intermédiaire et peut servir de garage à vélos si nécessaire. La cave correspondante complète l’appartement.
L’appartement convient aussi bien à la location qu’à l’occupation personnelle (le loyer actuel hors charges s’élève à 10 €/m² ; en cas de besoin personnel, le délai de préavis du contrat de location actuel est de 3 mois).
Ces dernières années, d’importants travaux d’entretien et de rénovation ont été réalisés sur l’immeuble, qui présente ainsi un très bon état général.
Les charges mensuelles de copropriété se composent de 220 € de frais récupérables auprès du locataire, auxquels s’ajoutent 75 € de provision pour travaux d’entretien et 25 € de frais généraux.
Le certificat énergétique indique une consommation d’énergie finale de 157 kWh/m² (E) et une consommation d’énergie primaire de 110 kWh/m² (D). L’immeuble est raccordé au réseau de chauffage urbain de la ville de Kiel.
L’extérieur de l’immeuble, la cage d’escalier ainsi que l’appartement lui-même présentent des équipements et un entretien soignés. Le sol stratifié en hêtre des pièces à vivre et les sols carrelés de la cuisine et de la salle de bains créent une atmosphère très chaleureuse. La cuisine est équipée d’un ensemble de meubles avec table haute. Les photos jointes fournissent des informations complémentaires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement en copropriété se trouve dans un quartier résidentiel très calme, dans un immeuble collectif bien entretenu, tout en étant absolument central, entre la place Hans-Sönker et le Südfriedhof, semblable à un parc. La gare centrale de Kiel et le centre commercial Sophienhof se trouvent à 1 km, l’université à 3 km et les commerces, notamment Rewe/Lidl, à 250 m. Toutes les écoles et les infrastructures médicales se trouvent à proximité immédiate.
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