تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| سنة البناء | 1911 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 185.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,363.64 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتضم الشقة الهادئة والمعتنى بها المعروضة للبيع غرفتين بمساحة معيشة تبلغ 55 م²، بالإضافة إلى قبو وغرفة تخزين/مرآب للدراجات في منتصف الدرج، مع توجّه جنوبي لجميع غرف المعيشة، وتقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد العائلات مكوّن من 4 طوابق، مبني بطريقة متينة بواجهة كلاسيكية من الطوب الأحمر.
عبر الدرج المُجدّد، تصل إلى ردهة الشقة الواسعة، ومنها إلى غرفة المعيشة الواقعة في موقع مركزي، ومنها مباشرة إلى المطبخ المضيء. وتقع غرفة النوم في الجزء الأيمن.
يمكن الوصول إلى غرفة التخزين العملية في منتصف الدرج، وهي مناسبة عند الحاجة كمرآب للدراجات. كما أن غرفة القبو التابعة للشقة تكمل مزاياها.
تصلح الشقة للتأجير وكذلك للسكن الشخصي (يبلغ الإيجار الأساسي الحالي 10 €/م²، وفي حال الحاجة الشخصية تبلغ مدة الإخطار بإنهاء عقد الإيجار الحالي 3 أشهر).
خلال السنوات الماضية، أُجريت أعمال صيانة وتجديد واسعة للمبنى، ولذلك فهو في حالة عامة جيدة جدًا.
يتكوّن الرسم الشهري للمبنى من 220 € تكاليف قابلة للتحميل على طرف الإيجار، بالإضافة إلى 75 € مخصص احتياطي للصيانة و25 € تكاليف عامة.
يوثّق بيان الطاقة استهلاكًا نهائيًا للطاقة قدره 157 kWh/m² (E)، واستهلاكًا أوليًا للطاقة قدره 110 kWh/m² (D). المنزل موصول بنظام التدفئة المركزية لمدينة كيل.
تتوافر تجهيزات معتنى بها لكل من المظهر الخارجي للمبنى، ودرج المبنى، والشقة نفسها. ويمنح أرضيات اللامينيت من خشب الزان في غرف المعيشة والأرضيات المبلطة في المطبخ والحمّام أجواءً مريحة جدًا. يوجد في المطبخ صف من خزائن المطبخ مع طاولة مرتفعة. وتوضح الصور المرفقة المزيد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة التمليكية في منطقة سكنية هادئة جدًا داخل مبنى سكني متعدد العائلات معتنى به، ومع ذلك فهي في موقع مركزي تمامًا، بين Hans-Sönker-Platz ومقبرة Südfriedhof الشبيهة بالحديقة. تبلغ المسافة إلى محطة كيل الرئيسية ومركز التسوق Sophienhof نحو 1 km، وإلى الجامعة 3 km، وإلى مرافق التسوق التي تضم Rewe/Lidl نحو 250 m. كما تقع جميع المدارس والبنية التحتية الطبية في الجوار المباشر.
