Дата публікації 09/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Рік побудови | 1911 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 6 m² |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 185.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.363,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира з двома кімнатами, що продається, доглянута й тиха, має 55 м² житлової площі, а також підвальне приміщення та комору/велогараж на проміжному поверсі, з південною орієнтацією всіх житлових кімнат, розташована на 1-му поверсі 4-поверхового багатоквартирного будинку капітальної конструкції з класичним фасадом із червоної клінкерної цегли.
Через відремонтовану сходову клітку ви потрапляєте до просторого передпокою квартири, звідти — до центрально розташованої вітальні, а звідти безпосередньо до світлої кухні. У правій частині розташована спальня.
До практичної комори можна дістатися на проміжному поверсі; за потреби її можна використовувати як велогараж. Відповідне підвальне приміщення доповнює квартиру.
Квартира підходить як для здавання в оренду, так і для власного проживання (поточна холодна орендна плата становить 10 €/м², у разі потреби власника строк розірвання чинного договору оренди становить 3 місяці).
Протягом останніх років у будинку було виконано масштабні роботи з технічного обслуговування та ремонту, завдяки чому він перебуває у дуже доглянутому загальному стані.
Щомісячні витрати на утримання будинку складаються з 220 € витрат, що розподіляються між орендарями, додатково 75 € резерву на технічне обслуговування та 25 € загальних витрат.
Енергетичний сертифікат документує кінцеве енергоспоживання 157 кВт·год/м² (E) і первинне енергоспоживання 110 кВт·год/м² (D). Будинок підключений до системи централізованого теплопостачання міста Кіль.
Як зовнішній вигляд будинку, так і сходова клітка та сама квартира мають доглянуте оздоблення. Букова ламінатна підлога в житлових кімнатах і облицьовані плиткою підлоги кухні та ванної кімнати створюють дуже затишну атмосферу. На кухні є кухонний гарнітур із високим столом. Додані фотографії містять додаткову інформацію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в дуже тихому житловому районі в доглянутому багатоквартирному будинку, водночас абсолютно центрально — між площею Ганса-Сьонкера та схожим на парк Південним кладовищем. Відстань до головного залізничного вокзалу Кіля та торгового центру Sophienhof становить 1 км, до університету — 3 км, до магазинів Rewe/Lidl — 250 м. Усі школи та медична інфраструктура розташовані в безпосередній близькості.
