Publicado el 09/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Año construido | 1911 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 185.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.363,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl cuidado y tranquilo piso de dos habitaciones en venta dispone de 55 m² de superficie habitable, además de trastero en el sótano y cuarto de almacenamiento/garaje para bicicletas en el rellano intermedio, con orientación sur de todas las estancias habitables, situado en la 1.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar de 4 plantas, de construcción sólida y clásica fachada de ladrillo rojo.
A través de la escalera renovada se accede al amplio recibidor del piso, desde donde se llega al salón, ubicado en el centro, y de allí directamente a la luminosa cocina. En la parte derecha se encuentra el dormitorio.
Al práctico cuarto de almacenamiento se accede desde el rellano intermedio; si es necesario, puede utilizarse como garaje para bicicletas. El trastero correspondiente en el sótano completa la vivienda.
El piso es adecuado tanto para alquilarlo como para uso propio (el alquiler frío actual es de 10 €/m²; en caso de necesidad propia, el plazo de preaviso del contrato de alquiler vigente es de 3 meses).
En los últimos años se han realizado amplios trabajos de mantenimiento y renovación en el edificio, por lo que presenta un estado general muy cuidado.
Los gastos mensuales de comunidad se componen de 220 € de costes repercutibles a la parte arrendataria, más 75 € de reserva para mantenimiento y 25 € de gastos generales.
El certificado energético documenta un consumo de energía final de 157 kWh/m² (E) y un consumo de energía primaria de 110 kWh/m² (D). El edificio está conectado al sistema de calefacción urbana de la ciudad de Kiel.
Tanto el aspecto exterior cuidado del edificio como la escalera y el propio piso presentan un buen nivel de conservación. El suelo laminado de haya de las estancias habitables y los suelos alicatados de la cocina y el baño transmiten un ambiente muy acogedor. En la cocina hay una cocina lineal con mesa alta. Las fotos adjuntas ofrecen más información.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso en propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila, en un edificio plurifamiliar cuidado y, sin embargo, absolutamente céntrica, entre Hans-Sönker-Platz y el Südfriedhof, similar a un parque. La distancia hasta la estación central de Kiel y el centro comercial Sophienhof es de 1 km, hasta la universidad de 3 km y hasta las tiendas Rewe/Lidl de 250 m. Todos los colegios y la infraestructura médica se encuentran en las inmediaciones.
