Опубликовано на 09/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 1911 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 6 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 185.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 363,64 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемая к продаже ухоженная и тихая двухкомнатная квартира располагает 55 м² жилой площади, а также подвальным помещением и кладовой/велогаражом на промежуточной площадке лестницы; все жилые комнаты ориентированы на юг. Квартира находится на 1-м этаже 4-этажного многоквартирного дома капитальной постройки с классическим фасадом из красного клинкерного кирпича.
Через отремонтированную лестничную клетку попадаешь в просторный коридор квартиры, откуда — в расположенную по центру гостиную, а из неё напрямую — в светлую кухню. В правой части находится спальня.
До практичной кладовой можно добраться по лестнице до промежуточной площадки; при необходимости она может использоваться как велогараж. Подвальное помещение, относящееся к квартире, дополняет её.
Квартира подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания (текущая холодная арендная плата составляет 10 €/м², при необходимости личного проживания срок уведомления о расторжении текущего договора аренды составляет 3 месяца).
В последние годы в здании были выполнены масштабные работы по техническому обслуживанию и ремонту, благодаря чему оно находится в очень ухоженном состоянии.
Ежемесячные расходы на содержание дома состоят из 220 € распределяемых расходов для арендатора, дополнительно 75 € в резерв на ремонт и 25 € общих расходов.
Энергетический сертификат указывает конечное энергопотребление 157 кВт·ч/м² (E) и первичное энергопотребление 110 кВт·ч/м² (D). Дом подключён к системе централизованного теплоснабжения города Киля.
Квартира, лестничная клетка и внешний вид дома находятся в ухоженном состоянии. Буковый ламинат в жилых комнатах и выложенные плиткой полы кухни и ванной создают очень уютную атмосферу. На кухне находится кухонный гарнитур с высоким столом. Дополнительную информацию можно получить из приложенных фотографий.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в очень тихом жилом районе, в ухоженном многоквартирном доме, и при этом абсолютно в центре города — между площадью Ханс-Зёнкер-Плац и похожим на парк Южным кладбищем. Расстояние до главного вокзала Киля и торгового центра Sophienhof составляет 1 км, до университета — 3 км, до магазинов Rewe/Lidl — 250 м. Все школы и медицинская инфраструктура находятся в непосредственной близости.
