Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Yapım yılı | 1911 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 185.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.363,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bakımlı ve sakin iki odalı daire, 55 m² yaşam alanına ek olarak bodrum odası ve yarım kat sahanlığında depo odası/bisiklet garajına sahiptir. Tüm yaşam alanları güneye bakmakta olup, masif yapı tarzında, klasik kırmızı klinker cepheli, 4 katlı bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır.
Yenilenmiş merdiven boşluğundan geniş daire koridoruna ulaşılır; buradan merkezi konumdaki oturma odasına, oradan da doğrudan aydınlık mutfağa geçilir. Sağ tarafta yatak odası bulunmaktadır.
Pratik depo odasına yarım kat sahanlığından ulaşılır; ihtiyaç halinde bisiklet garajı olarak kullanılabilir. Daireye ait bodrum odası da daireyi tamamlamaktadır.
Daire hem kiraya vermek hem de kendi kullanımı için uygundur (mevcut net kira 10 €/m²’dir; kişisel kullanım durumunda mevcut kira sözleşmesi için fesih süresi 3 aydır).
Son yıllarda binada kapsamlı bakım ve yenileme çalışmaları yapılmış olup, bu nedenle genel durum oldukça bakımlıdır.
Aylık bina aidatı, kiracıya yansıtılabilir 220 € gider, buna ek olarak 75 € bakım rezervi ve 25 € genel giderden oluşmaktadır.
Enerji belgesi, 157 kWh/m² (E) nihai enerji tüketimi ve 110 kWh/m² (D) birincil enerji tüketimi göstermektedir. Bina, Kiel şehrinin merkezi ısıtma sistemine bağlıdır.
Binanın dış görünümü, merdiven boşluğu ve dairenin kendisi bakımlı bir donanıma sahiptir. Yaşam alanlarındaki kayın rengi laminat zemin ve mutfak ile banyodaki fayans zeminler, oldukça sıcak bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Mutfakta yüksek masalı bir mutfak ünitesi bulunmaktadır. Ekli fotoğraflar diğer ayrıntıları göstermektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kat mülkiyetli daire, bakımlı bir apartmanda çok sakin bir konumda, ancak yine de Hans-Sönker-Platz ile park benzeri Südfriedhof arasında son derece merkezi bir yerde bulunmaktadır. Kiel Merkez Tren İstasyonu ve Sophienhof alışveriş merkezine mesafe 1 km, üniversiteye 3 km, Rewe/Lidl alışveriş olanaklarına 250 m’dir. Tüm okullar ve sağlık hizmetleri altyapısı yakın çevrede bulunmaktadır.
