पार्क के दृश्य वाला 4-कमरों का अपार्टमेंट – ऊर्जा-कुशल रूप से नवीनीकृत पुराने भवन में हाल ही में पुनर्निर्मित

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

मुंस्टर के सबसे सुंदर आवासीय इलाकों में से एक में, सेंट-जोसेफ चर्च के ठीक पास और Südpark से केवल कुछ कदमों की दूरी पर, एक सुव्यवस्थित चार-परिवार वाले मकान की पहली मंजिल पर यह उज्ज्वल 4-कमरों वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है।

पूरे मकान का 2025 और 2026 में व्यापक ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण किया गया। मुखौटे को इन्सुलेट किया गया, छत का नवीनीकरण किया गया, नई खिड़कियां लगाई गईं और बालकनियों का नवीनीकरण किया गया। इसके अलावा, वीडियो इंटरकॉम वाली नई मुख्य प्रवेश-द्वार भी लगाई गई है।

अपार्टमेंट का भी वर्तमान में नवीनीकरण किया जा रहा है। इसमें उच्च-गुणवत्ता वाले आधार सहित नए फर्श लगाए जाएंगे, विद्युत स्थापना को सब-डिस्ट्रिब्यूशन सहित नवीनीकृत किया गया है और दीवारों की सतहों को सुधारा जा रहा है। अंदरूनी दरवाजों की भी मरम्मत की गई है या उन्हें बदला गया है। इसके अतिरिक्त एक स्मार्ट-होम सिस्टम लगाया गया है, जिसके माध्यम से रोलर शटर और हीटिंग को आराम से नियंत्रित किया जा सकता है – और आवश्यकता पड़ने पर इसे कभी भी विस्तारित किया जा सकता है। काम अब अंतिम चरण में है, इसलिए अपार्टमेंट में 01.09.2026 को नए सिरे से नवीनीकृत अवस्था में प्रवेश किया जा सकता है।

फ्लोर प्लान रोजमर्रा के जीवन को काफी आसान बनाता है: दालान से लिविंग रूम, डाइनिंग रूम, बेडरूम और अलग कार्य-कक्ष तक प्रत्येक में अलग-अलग पहुंचा जा सकता है – कोई भी कमरा मार्ग-कक्ष नहीं है। इस तरह हर कमरा स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है, चाहे एक शांत निजी स्थान, होम ऑफिस या अतिथि-कक्ष के रूप में। रसोई अलग है, इसके अलावा एक बाथरूम और एक व्यावहारिक स्टोररूम भी है। अपार्टमेंट का केंद्र इसका विशाल लिविंग रूम है, जिसकी चौड़ी खिड़की-पट्टी हरियाली की ओर है। यहां से और बेडरूम से भी सीधे बड़े बालकनी तक पहुंचा जा सकता है, जहां से Südpark का दृश्य दिखाई देता है। अपार्टमेंट में वर्तमान में विद्युत उपकरणों सहित एक फिटेड किचन मौजूद है। इसे इच्छानुसार अपने पास रखा जा सकता है, लेकिन यह आवश्यक नहीं है। जो व्यक्ति अपनी रसोई लगाना पसंद करे, वह ऐसा भी कर सकता है। चूंकि अपार्टमेंट में काम अभी जारी है, इसलिए आवश्यकता और आपसी सहमति के अनुसार विद्युत तथा कनेक्शन संबंधी कार्यों को अभी समायोजित किया जा सकता है।

इस प्रकार यह अपार्टमेंट शांत और हरित स्थान को शहर के केंद्र तक कम दूरी तथा व्यापक रूप से नवीनीकृत मकान में नए सिरे से नवीनीकृत घर में रहने के लाभ से जोड़ता है।

बिना कमीशन – किराया सीधे मालिक द्वारा दिया जा रहा है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

भवन – 2025/2026 में ऊर्जा संबंधी नवीनीकरण
• मुखौटा पूरी तरह से इन्सुलेट किया गया
• नई छत
• नई खिड़कियाँ
• नवीनीकृत बालकनियाँ
• वीडियो इंटरकॉम वाली नई मुख्य द्वार
• पुनः डिज़ाइन की गई सीढ़ीघर
आवास
• वर्तमान में व्यापक रूप से नवीनीकृत
• उच्च गुणवत्ता वाले इन्सुलेटिंग बेस के साथ नए फर्श आवरण
• नई सब-वितरण इकाई सहित विद्युत स्थापना का नवीनीकरण
• शटर और हीटिंग के नियंत्रण के लिए स्मार्ट-होम सिस्टम
• आवश्यकता पड़ने पर विस्तार योग्य
• दीवारों की सतहों का नवीनीकरण
• आंतरिक दरवाज़े आंशिक रूप से बदले गए, आंशिक रूप से नवीनीकृत किए गए
• विद्युत उपकरणों सहित मॉड्यूलर रसोई उपलब्ध
• रसोई का अधिग्रहण वैकल्पिक
• अपनी रसोई होने पर रसोई कनेक्शनों का समायोजन आपसी सहमति से अभी भी संभव
विभाजन
• 4 कमरे: बैठक, भोजन कक्ष, शयनकक्ष और अलग कार्यकक्ष
• अलग रसोई
• स्नानघर
• भंडार कक्ष
• कोई भी कमरा दूसरे कमरे से होकर जाने वाला नहीं
• सभी कमरे सीधे गलियारे से सुलभ
• बड़ी खिड़कियों वाली विशाल बैठक
• दक्षिणपार्क की दिशा में हरियाली के दृश्य वाला बड़ा बालकनी
• बालकनी तक बैठक और शयनकक्ष से पहुँच
पहली मंज़िल
• चार-इकाई वाला भवन
• 01.09.2026 से उपलब्ध

अन्य

क्षेत्रफल का विवरण DIN 277 के अनुसार शुद्ध कमरे के क्षेत्रफल (NRF) के रूप में दिया गया है और केवल मार्गदर्शन के लिए है; यह संपत्ति की गुणवत्ता से संबंधित कोई समझौता नहीं है। सभी विवरण सर्वोत्तम जानकारी के आधार पर बिना किसी गारंटी के दिए गए हैं; अंतरिम किराया और त्रुटियाँ संभव हैं।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट दक्षिणी क्वार्टर में, सेंट-जोसेफ चर्च और दक्षिण पार्क से कुछ ही कदमों की दूरी पर स्थित है। यह स्थान मुन्स्टर के विशेष रूप से लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में आता है, क्योंकि यहाँ शांत और हराभरा वातावरण है तथा साथ ही शहर के केंद्र तक बहुत जल्दी पहुँचा जा सकता है।

दक्षिण पार्क लगभग दो मिनट पैदल दूरी पर है। अपने बड़े घास के मैदानों, खेल के मैदानों तथा टहलने और दौड़ने के रास्तों के साथ यह घर के ठीक सामने पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अपार्टमेंट की बालकनी भी दक्षिण पार्क की ओर है और हरियाली का दृश्य दिखाती है।
आआसे झील भी साइकिल से कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती है।

दैनिक जरूरतों के लिए यह स्थान विशेष रूप से सुविधाजनक है। रेस्तरां, कैफ़े, बार, बेकरी, डॉक्टरों और फार्मेसियों वाली हैमर सड़क बिलकुल पास है। कई सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं, जिनमें आधी रात तक खुले रहने वाला एक REWE भी शामिल है। अच्छी तरह से व्यवस्थित इतालवी खाद्य बाज़ार भी बिल्कुल पास स्थित है। किंडरगार्टन और स्कूल भी सीधे आसपास हैं।
प्रिंसिपालमार्कट और पुराना शहर लगभग 15 मिनट की पैदल दूरी पर हैं। साइकिल से शहर के केंद्र तक लगभग पाँच मिनट में पहुँचा जा सकता है।

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव भी बहुत अच्छा है। सेंट-जोसेफ चर्च पर कई बस लाइनें रुकती हैं। मुन्स्टर का मुख्य रेलवे स्टेशन लगभग 15 मिनट पैदल या लगभग पाँच मिनट साइकिल से दूर है और बस से भी जल्दी पहुँचा जा सकता है। वहाँ से कोलोन, हैम्बर्ग, बर्लिन और रूर क्षेत्र के लिए, अन्य मार्गों के अलावा, सीधी लंबी दूरी की रेल सेवाएँ उपलब्ध हैं।

कार से A1 द्वारा डॉर्टमुंड/ब्रेमेन की दिशा में लगभग दस मिनट और A43 द्वारा रूर क्षेत्र/रेकलिंगहाउज़ेन की दिशा में लगभग दस से बारह मिनट में पहुँचा जा सकता है। मुन्स्टरलैंड भी यहाँ से जल्दी पहुँचा जा सकता है।

इस प्रकार यह स्थान विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है, जो शांत और हराभरे वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन शहर तक कम दूरी की सुविधा से वंचित नहीं होना चाहते।