| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| Рік побудови | 1951 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 7 m² |
| чиста орендна плата | 1600 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Загальна орендна плата | 1850 € |
| депозит | 4800€ |
| ціна за м² | 18,50 €/m² |
В одному з найкрасивіших житлових районів Мюнстера, безпосередньо біля церкви Св. Йосипа та лише за кілька кроків від Південного парку, пропонується ця світла 4-кімнатна квартира на першому поверсі доглянутого будинку на чотири квартири.
Увесь будинок у 2025 та 2026 роках було комплексно модернізовано з енергоефективного погляду. Фасад утеплено, дах оновлено, встановлено нові вікна та відремонтовано балкони. Крім того, встановлено нові вхідні двері з відеодомофоном.
Сама квартира наразі також ремонтується. У ній буде нове підлогове покриття з високоякісною основою, електропроводку, включно з розподільчим щитом, оновлено, а поверхні стін буде оброблено. Міжкімнатні двері також відреставровано або замінено. Усе це доповнює система «розумного будинку», за допомогою якої можна зручно керувати ролетами та опаленням, а за потреби її можна будь-коли розширити. Наразі роботи вже на завершальному етапі, тож із 01.09.2026 у квартиру можна буде заселитися після свіжого ремонту.
Планування значно полегшує повсякденне життя: з коридору окремо можна потрапити до вітальні, їдальні, спальні та окремого робочого кабінету — прохідних кімнат немає. Таким чином, кожне приміщення можна використовувати окремо — як місце для відпочинку, домашній офіс або гостьову кімнату. Кухня розташована окремо, також є ванна кімната та практична комора. Серцем квартири є простора вітальня з широким віконним фасадом, що виходить на зелену зону. Із вітальні, і зі спальні можна безпосередньо вийти на великий балкон із видом на Південний парк. Наразі у квартирі є вбудована кухня з електроприладами. Її можна залишити собі, але це не обов’язково. Той, хто бажає встановити власну кухню, також може це зробити. Оскільки роботи у квартирі ще тривають, електромонтажні роботи та роботи з підключення за потреби й за домовленістю ще можна відповідно скоригувати.
Таким чином, квартира поєднує тихе та зелене розташування з короткою відстанню до центру міста й перевагою заселення у свіжовідремонтоване житло в комплексно модернізованому будинку.
Без комісії — оренда здійснюється безпосередньо власником.
Будівля – енергетична санація 2025/2026
• Фасад повністю утеплено
• Новий дах
• Нові вікна
• Оновлені балкони
• Нові вхідні двері з відеодомофоном
• Оновлена сходова клітка
Квартира
• Наразі комплексно відремонтована
• Нові підлогові покриття з високоякісною теплоізоляційною основою
• Електроінсталяцію оновлено, включно з новим розподільчим щитом
• Система «розумний дім» для керування ролетою та опаленням
• За потреби можливе розширення
• Поверхні стін оновлено
• Міжкімнатні двері частково замінено, частково відреставровано
• Наявна вбудована кухня з електроприладами
• Придбання кухні є необов’язковим
• Узгодження підключень кухні за наявності власної кухні ще можливе за домовленістю
Планування
• 4 кімнати: вітальня, їдальня, спальня та окремий робочий кабінет
• Окрема кухня
• Ванна кімната
• Комора
• Немає прохідних кімнат
• До всіх кімнат можна безпосередньо потрапити з коридору
• Простора вітальня з великим віконним фасадом
• Великий балкон із видом на зелень у напрямку Південного парку
• Вихід на балкон із вітальні та спальні
1-й поверх
• Будинок на чотири квартири
• Вільна для заселення з 01.09.2026
Площа вказана як нетто-площа приміщень (NRF) відповідно до DIN 277 і слугує для орієнтації; вона не є домовленістю щодо характеристик об’єкта. Усі дані наведено добросовісно, без гарантій; можливі проміжна оренда та помилки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в південному районі, лише за кілька кроків від церкви Святого Йосифа та Південного парку. Це один із особливо популярних житлових районів Мюнстера, оскільки тут тихо й зелено, водночас до центру міста можна дуже швидко дістатися.
До Південного парку можна дійти приблизно за дві хвилини. Великі галявини, дитячі майданчики, а також доріжки для прогулянок і бігу забезпечують багато простору просто біля будинку. Балкон квартири також виходить у напрямку Південного парку та має вид на зелень.
До озера Аазе на велосипеді також можна дістатися за кілька хвилин.
Для повсякденного життя розташування особливо зручне. Вулиця Хаммер-штрасе з ресторанами, кафе, барами, пекарнями, лікарями та аптеками розташована прямо за рогом. Кілька супермаркетів доступні пішки, зокрема REWE, який працює до опівночі. Також зовсім неподалік розташований добре укомплектований італійський продуктовий магазин. Дитячі садки та школи також знаходяться в безпосередньому оточенні.
До Принципальмаркту та Старого міста можна дійти приблизно за 15 хвилин. На велосипеді до центру міста можна дістатися приблизно за п’ять хвилин.
Сполучення з громадським транспортом також дуже добре. Біля церкви Святого Йосифа зупиняються кілька автобусних маршрутів. Головний вокзал Мюнстера розташований приблизно за 15 хвилин пішки або приблизно за п’ять хвилин на велосипеді, також до нього можна швидко дістатися автобусом. Звідти, зокрема, є прямі сполучення поїздами далекого сполучення до Кельна, Гамбурга, Берліна та Рурського регіону.
Автомобілем до A1 у напрямку Дортмунда/Бремена можна дістатися приблизно за десять хвилин, а до A43 у напрямку Рурського регіону/Реклінгхаузена — приблизно за десять–дванадцять хвилин. До Мюнстерланду звідси також можна швидко дістатися.
Таким чином, це розташування особливо цікаве для тих, хто хоче жити в тихому та зеленому місці, не відмовляючись від короткої дороги до міста.
630 € DIETZ: Готова до заселення та відремонтована 3-кімнатна квартира на першому поверсі в Мюнстері здається в оренду!64839 Münster
800 € DIETZ: Здається в оренду готова до заселення та відремонтована 3-кімнатна квартира в Мюнстері!64839 Münster
1100 € Майже нова 4-кімнатна мансардна квартира з великим балконом і вбудованою кухнею в Мюнстері, Гессен64839 Münster– Münster (Hessen)
