प्रकाशित 10/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 84 m² |
| कमरे | 4 |
|---|
| बाथरूम | 1 |
|---|
| खरीद मूल्य | 135.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,607.14 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese Eigentumswohnung in beliebter Nordstadt-Wohnlage sucht einen neuen Besitzer! Es erwarten Sie ca. 84 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohnräume, Küche, Bad und Balkon. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz und Kellerabstellraum runden das Angebot für Selbstnutzer oder Mieter vollumfänglich ab.
Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten und teilweise renoviertem Zustand. Einzelne Renovierungs-/Sanierungsarbeiten können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen vornehmen. Zwischen Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2 wurde bei einer damaligen Sanierung ein Sturz eingezogen, so dass eine Zusammenlegung hier problemlos möglich ist.
Es besteht ein Mietverhältnis seit dem 15.04.2023. Eine erste Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2026, die nächste vertraglich vereinbarte Erhöhung ist für den 01.05.2029 angesetzt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 575,00 € zzgl. 55,00 € für die Garage und 300,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine jährliche (Kalt-)Miete in Höhe von 7.560,00 € und daraus eine rechnerische (Brutto-)Rendite von 5,60 % / ein (Brutto-)Faktor von 17,86. Das aktuelle Hausgeld beträgt 220,05 €. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
