Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Baños | 1 |
|---|
| Precio de compra | 135.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.607,14 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Esta vivienda en propiedad, situada en una popular zona residencial del norte, busca nuevo propietario! Le esperan aprox. 84 m² de superficie habitable distribuidos en cuatro estancias, cocina, baño y balcón. Una plaza de garaje subterráneo y un trastero en el sótano completan plenamente la oferta, tanto para uso propio como para alquiler.
La vivienda se encuentra en un estado general cuidado y parcialmente renovado. Puede realizar determinados trabajos de renovación o rehabilitación según sus propias preferencias. Entre la habitación infantil 1 y la habitación infantil 2 se instaló un dintel durante una rehabilitación anterior, por lo que aquí es posible unirlas sin problemas.
Existe una relación de arrendamiento desde el 15.04.2023. El primer aumento del alquiler se efectuó el 01.05.2026; el siguiente aumento acordado contractualmente está previsto para el 01.05.2029. El alquiler neto actual asciende a 575,00 € más 55,00 € por el garaje y 300,00 € de anticipo de gastos adicionales. De ello resulta un alquiler anual (neto) de 7.560,00 € y, por tanto, una rentabilidad (bruta) calculada del 5,60 % / un factor (bruto) de 17,86. Los gastos comunitarios actuales ascienden a 220,05 €. Aproveche estas cifras en su beneficio.
¡Déjese convencer de esta oferta durante una visita personal; estaremos encantados de recibirle!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
