Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 84 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Ванные комнаты | 1 |
|---|
| Цена покупки | 135.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 607,14 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта квартира в собственности, расположенная в популярном жилом районе Нордштадт, ищет нового владельца! Вас ожидают около 84 м² жилой площади, распределённые между четырьмя жилыми комнатами, кухней, ванной комнатой и балконом. Принадлежащие квартире место в подземном гараже и кладовое помещение в подвале полностью дополняют предложение для собственного проживания или сдачи в аренду.
Квартира находится в целом в ухоженном и частично отремонтированном состоянии. Отдельные ремонтные работы вы можете выполнить в соответствии со своими представлениями. Между детской комнатой 1 и детской комнатой 2 во время прежней реконструкции была установлена перемычка, поэтому их объединение здесь возможно без проблем.
Договор аренды действует с 15.04.2023. Первое повышение арендной платы состоялось с 01.05.2026, следующее предусмотренное договором повышение запланировано на 01.05.2029. Текущая базовая арендная плата составляет 575,00 € плюс 55,00 € за гараж и 300,00 € авансового платежа за эксплуатационные расходы. Таким образом, годовая (базовая) арендная плата составляет 7.560,00 €, а расчётная (валовая) доходность — 5,60 % / (валовой) коэффициент — 17,86. Текущий ежемесячный взнос за содержание дома составляет 220,05 €. Используйте эти цифры в своих интересах.
Убедитесь в преимуществах этого предложения во время личного осмотра — будем рады встрече с вами!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
