Yayınlanma tarihi 10/08/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 84 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Banyolar | 1 |
|---|
| Satış fiyatı | 135.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.607,14 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPopüler Nordstadt konut bölgesindeki bu kat mülkiyetli daire yeni sahibini arıyor! Sizi dört yaşam alanına, mutfak, banyo ve balkona dağıtılmış yaklaşık 84 m² yaşam alanı bekliyor. Daireye ait kapalı otopark yeri ve bodrum depo alanı, hem kendi kullanımı hem de kiraya verme amacıyla sunulan bu fırsatı eksiksiz şekilde tamamlıyor.
Daire genel olarak bakımlı ve kısmen yenilenmiş durumdadır. Bazı yenileme ve tadilat çalışmalarını kendi isteklerinize göre gerçekleştirebilirsiniz. Çocuk odası 1 ile çocuk odası 2 arasına, o dönemde yapılan bir tadilat sırasında lento yerleştirilmiştir; bu nedenle burada birleştirme işlemi sorunsuz şekilde mümkündür.
15.04.2023 tarihinden beri kira ilişkisi bulunmaktadır. İlk kira artışı 01.05.2026 tarihinde gerçekleşmiş olup, sözleşmeyle kararlaştırılan bir sonraki artış 01.05.2029 olarak belirlenmiştir. Güncel net kira 575,00 € olup buna garaj için 55,00 € ve 300,00 € işletme giderleri avansı eklenmektedir. Buna göre yıllık (net) kira 7.560,00 € ve buna bağlı olarak hesaplanan (brüt) getiri %5,60 / (brüt) çarpan 17,86’dır. Güncel aidat 220,05 € tutarındadır. Bu rakamları kendi avantajınıza kullanın.
Kişisel bir yerinde inceleme sırasında bu fırsata ikna olmanızı sağlayalım; sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
