Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Salles de bains | 1 |
|---|
| Prix d'achat | 135.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 607,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété situé dans un quartier résidentiel prisé du nord de la ville cherche un nouveau propriétaire ! Il vous offre environ 84 m² de surface habitable répartis entre quatre pièces d’habitation, une cuisine, une salle de bains et un balcon. Une place de stationnement attitrée dans le garage souterrain et un débarras en sous-sol complètent parfaitement cette offre, que ce soit pour un occupant ou un locataire.
L’appartement est dans un état général soigné et partiellement rénové. Vous pourrez effectuer certains travaux de rénovation ou de remise en état selon vos propres souhaits. Entre la chambre d’enfant 1 et la chambre d’enfant 2, un linteau a été installé lors d’une rénovation antérieure, de sorte qu’une réunion des deux pièces est possible sans difficulté.
Un contrat de location est en vigueur depuis le 15.04.2023. Une première augmentation de loyer a pris effet au 01.05.2026 ; la prochaine augmentation prévue contractuellement est fixée au 01.05.2029. Le loyer nu actuel s’élève à 575,00 € auxquels s’ajoutent 55,00 € pour le garage et 300,00 € d’acompte sur charges. Il en résulte un loyer nu annuel de 7.560,00 € et donc un rendement (brut) théorique de 5,60 % / un facteur (brut) de 17,86. Les charges de copropriété actuelles s’élèvent à 220,05 €. Profitez de ces chiffres à votre avantage.
Laissez-vous convaincre par cette offre lors d’une visite personnalisée, nous serons ravis de vous accueillir !
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