किले के दृश्य वाला तीन-परिवारों का घर – 3 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट के लिए आदर्श परिस्थितियाँ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह विशाल संपत्ति कोकेम में राइख्सबुर्ग के दृश्य के साथ स्थित है। इमारत का लगातार आधुनिकीकरण किया गया है और आज यह एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक घर के रूप में प्रस्तुत होती है, जिसमें 2-2 शयनकक्षों वाले तीन सुंदर अपार्टमेंट शामिल हैं।

चाहे पूंजी निवेश के रूप में, स्वयं उपयोग और किराये के संयोजन के रूप में या भविष्य में छुट्टी के अपार्टमेंट के रूप में उपयोग के लिए – यह संपत्ति विभिन्न उपयोग संभावनाएँ प्रदान करती है।

एक नज़र में संपत्ति:
भूखंड: 376 m²
कुल रहने का क्षेत्रफल: 262 m²
3 आवासीय इकाइयाँ
2 गैराज पार्किंग स्थान
बगीचा लगभग 100 m²

रहने के क्षेत्रफल का विभाजन:
भूतल - आवासीय इकाई 1: 3 कमरे, रसोई, स्नानघर, 95 m² - किराये पर
पहली मंजिल - आवासीय इकाई 2: 3 कमरे, रसोई, स्नानघर, 89 m² - हाल ही में नवीनीकृत और रहने के लिए तैयार
अटारी मंजिल - आवासीय इकाई 3: 3 कमरे, रसोई, स्नानघर, 78 m² - किराये पर

अतिरिक्त क्षेत्र:
तहखाना: लगभग 114 m²
अटारी: लगभग 61 m²

घर के पीछे लगभग 100 m² का एक बगीचा है - अनेक उपयोग संभावनाओं वाला एक सुरक्षित बाहरी क्षेत्र।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अलग-अलग गैस फ्लोर हीटिंग प्रणालियों का निर्माण वर्ष
- भूतल: 2019
- पहली मंजिल: 2016
- अटारी मंजिल: 2024
इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ
ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध
सुव्यवस्थित भवन संरचना
तहखाने के क्षेत्र में दो गैराज पार्किंग स्थान
विशाल तहखाने के क्षेत्र (लगभग 114 m²)
विस्तार योग्य अटारी (लगभग 61 m²)

अन्य

तीन में से दो आवासीय इकाइयाँ (भूतल और अटारी मंजिल) वर्तमान में किराये पर हैं, जबकि एक अपार्टमेंट (पहली मंजिल) का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और उसमें तुरंत प्रवेश किया जा सकता है या उसे फिर से किराये पर दिया जा सकता है।

यदि अपार्टमेंट और आंशिक स्वामित्व स्थापित करने की इच्छा हो:
अलग-अलग स्वामित्व प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करने की मूलभूत तैयारियाँ पहले से पूरी हैं। संपत्ति के अधिग्रहण के बाद विभाजन घोषणा को लचीले ढंग से तैयार किया जा सकता है, ताकि अटारी, तहखाने और बाहरी क्षेत्रों का आवंटन नए मालिक की इच्छाओं के अनुसार किया जा सके।

स्थान

स्थान विवरण

कोकेम जर्मनी के सबसे प्रसिद्ध और लोकप्रिय मोसेल नगरों में से एक है। ऐतिहासिक पुराना शहर, राइख्सबुर्ग और मोसेल का परिदृश्य इस शहर को एक मांग वाले आवासीय और पर्यटन केंद्र बनाते हैं।

संपत्ति एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ पुराने शहर, मोसेल प्रोमेनेड तथा खरीदारी की सुविधाओं और खानपान प्रतिष्ठानों तक अच्छी पहुँच है।

यह क्षेत्र अंगूर की खेती, पर्यटन और आवासीय तथा छुट्टी की संपत्तियों की स्थिर मांग से प्रभावित है।