Außenansicht
Wohnungstür
Flur
Burgblick
Küche
Küche-Wohnen
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Ausblick
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer
Garten
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 262 m² |
| Año construido | 1898 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 376 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.019,08 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa propiedad se encuentra en Cochem, con vistas al Reichsburg. El edificio se ha modernizado continuamente y actualmente se presenta como una cuidada casa plurifamiliar, compuesta por tres bonitas viviendas, cada una con 2 dormitorios.
Ya sea como inversión, como combinación de uso propio y alquiler o para su posible uso futuro como vivienda vacacional, esta propiedad ofrece diferentes posibilidades de uso.
La propiedad de un vistazo:
Terreno: 376 m²
Superficie habitable total: 262 m²
3 unidades residenciales
2 plazas de garaje
Jardín de aprox. 100 m²
Distribución de la superficie habitable:
Planta baja - Unidad residencial 1: 3 ZKB, 95 m² - alquilada
Primera planta - Unidad residencial 2: 3 ZKB, 89 m² - recién renovada y lista para entrar a vivir
Buhardilla - Unidad residencial 3: 3 ZKB, 78 m² - alquilada
Superficies adicionales:
Sótano: aprox. 114 m²
Ático: aprox. 61 m²
Detrás de la casa se encuentra un jardín de aprox. 100 m², una zona exterior protegida con numerosas posibilidades de uso.
Año de construcción de las calefacciones individuales de gas
- Planta baja: 2019
- Primera planta: 2016
- Buhardilla: 2024
ventanas con acristalamiento aislante
certificado energético disponible
estructura del edificio bien conservada
dos plazas de garaje en la zona del sótano
amplias superficies de sótano (aprox. 114 m²)
ático susceptible de ampliación (aprox. 61 m²)
Dos de las tres unidades residenciales (planta baja y buhardilla) están actualmente alquiladas; una vivienda (primera planta) ha sido renovada recientemente y puede ocuparse de inmediato o alquilarse de nuevo.
Si se desea constituir la propiedad horizontal y la propiedad parcial:
Ya se han preparado las bases para solicitar un certificado de independencia registral. La declaración de división puede configurarse con flexibilidad tras la adquisición de la propiedad, de modo que las superficies del ático, el sótano y las zonas exteriores puedan asignarse conforme a las preferencias del nuevo propietario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Cochem es uno de los municipios más conocidos y populares del Mosela alemán. El casco histórico, el Reichsburg y el paisaje del Mosela convierten la ciudad en un codiciado lugar residencial y turístico.
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con buenas conexiones con el casco histórico, el paseo del Mosela, así como con comercios y establecimientos gastronómicos.
La región se caracteriza por la viticultura, el turismo y una demanda estable de inmuebles residenciales y vacacionales.
450.000 € Casa unifamiliar con apartamento de invitados en Cochem Oberstadt en venta56812 Cochem– Cochem
339.000 € ¡Amplio inmueble en el corazón de Cochem!56812 Cochem
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