दक्षिणी उपनगर - 60 वर्गमीटर में बिक्री क्षेत्र और भंडार के साथ कैफ़े, कार्यालय या स्टूडियो – Gewerbe Erdgeschoss
दक्षिणी उपनगर - 60 वर्गमीटर में बिक्री क्षेत्र और भंडार के साथ कैफ़े, कार्यालय या स्टूडियो – Direkter Straßenzugang
दक्षिणी उपनगर - 60 वर्गमीटर में बिक्री क्षेत्र और भंडार के साथ कैफ़े, कार्यालय या स्टूडियो – Offenes Raumkonzept
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दक्षिणी उपनगर - 60 वर्गमीटर में बिक्री क्षेत्र और भंडार के साथ कैफ़े, कार्यालय या स्टूडियो – Lager: Büro, Küche, Umkleide..
दक्षिणी उपनगर - 60 वर्गमीटर में बिक्री क्षेत्र और भंडार के साथ कैफ़े, कार्यालय या स्टूडियो – Als Cafe, bisherige Nutzung
दक्षिणी उपनगर - 60 वर्गमीटर में बिक्री क्षेत्र और भंडार के साथ कैफ़े, कार्यालय या स्टूडियो – Konzept: Als Büro
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दक्षिणी उपनगर - 60 वर्गमीटर में बिक्री क्षेत्र और भंडार के साथ कैफ़े, कार्यालय या स्टूडियो

आयोग मुक्तOhne-makler.net
Lößniger Straße 5004275 Leipzig – SüdvorstadtSachsen
मूल किराया
890 €
कमरे
2
TraumImmo ID: S5GQHJD
पार्टनर ID: 493898

प्रकाशित 11/09/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

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Angebot von raumFrei GmbH

मुख्य जानकारी

प्रकारकैफ़े
तल0
वर्ष का निर्माण1904
उपलब्धतातुरंत
कमरे2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग

शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श4
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलनहीं

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया890 €
अतिरिक्त खर्च50 €
ताप लागत50 €
कुल किराया990 €
जमा1450€
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

इस संपत्ति के बारे में

1904 में निर्मित, सुव्यवस्थित पुराने भवन के भूतल पर स्थित यह आकर्षक व्यावसायिक इकाई लगभग 59,86 m² क्षेत्रफल में एक शांत कार्यालय, प्रैक्टिस, सेवा-उन्मुख व्यवसाय या छोटे कैफ़े के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। यह इकाई अग्रभाग वाली स्थिति में है और दो कमरों के साथ एक अच्छी तरह उपयोगी संरचना से प्रभावित करती है, जिन्हें विभिन्न उपयोग अवधारणाओं के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है।
स्मारक-संरक्षित भवन का ऐतिहासिक चरित्र इस क्षेत्र को एक विशेष आभा प्रदान करता है और कर्मचारियों, ग्राहकों या मुवक्किलों के लिए एक सुखद, प्रतिनिधिक वातावरण बनाता है।

कमरों की संरचना स्वागत कक्ष, कार्यस्थल या बैठक क्षेत्र के स्पष्ट विभाजन के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। भूतल पर स्थित होने के कारण यह इकाई आसानी से पहुँच योग्य है और इस प्रकार दैनिक संचालन में व्यावहारिक लाभ प्रदान करती है। हीटिंग जिला-ताप आपूर्ति के माध्यम से होती है, जो विश्वसनीय और आधुनिक ताप आपूर्ति सुनिश्चित करती है।
उचित मासिक ठंडे किराए के साथ यह व्यावसायिक इकाई उन सभी लोगों के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रस्तुत करती है, जो लीपज़िग में अच्छी स्थिति वाली, कॉम्पैक्ट और विशिष्ट चरित्र वाली जगह की तलाश कर रहे हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- भूतल के सामने व्यावसायिक इकाई GE01
- 2 कमरे, सड़क से प्रवेश वाला खुला मुख्य कमरा और दूसरा, अलग कमरा (बैठक कक्ष, भंडारण, छोटी गैस्ट्रो रसोई...)
- लगभग 59,86 m² क्षेत्रफल
- पता: Lößniger Straße 50, 04275 Leipzig
- कैफ़े, कार्यालय, प्रैक्टिस, स्टूडियो या सेवा-उन्मुख व्यवसाय के लिए उपयुक्त
- ऐतिहासिक पुराना भवन, निर्माण वर्ष 1904
- स्मारक-संरक्षित भवन
- हीटिंग: जिला ताप आपूर्ति
- ऊर्जा दक्षता वर्ग: C
- भूतल पर आसानी से पहुँच योग्य स्थान
- सार्वजनिक सड़क क्षेत्र में पार्किंग की सुविधाएँ
- पालतू जानवर रखना सहमति के अनुसार
- तुरंत उपलब्ध


अन्य

- उदाहरण के लिए, इनके लिए बेहद उपयुक्त: योग स्टूडियो, मसाज प्रैक्टिस, साझा कार्यालय, छोटा कैफ़े, बिस्ट्रो, आइसक्रीम पार्लर, कॉफ़ी रोस्टरी, वाइन की दुकान, delicatessen की दुकान, गेम्स कैफ़े, बच्चों के कपड़े (सामने किंडरगार्टन), दाई की प्रैक्टिस...


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Lößniger Straße 50 लोकप्रिय लीपज़िग के दक्षिणी हिस्से में, जीवंत Südvorstadt क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र विकसित बुनियादी ढाँचे, शहरी जीवन और आवास, कामकाज तथा स्थानीय आवश्यकताओं की अच्छी व्यवस्था से पहचाना जाता है। अनेक खरीदारी सुविधाएँ, कैफ़े, सेवा प्रदाता और खानपान के विकल्प आसानी से पहुँच योग्य हैं, जिससे यह स्थान दैनिक जीवन में विशेष रूप से आकर्षक बनता है।
सार्वजनिक परिवहन से भी यहाँ बहुत अच्छी कनेक्टिविटी है: आसपास की ट्राम और बस सेवाएँ लीपज़िग के शहर-केंद्र तथा अन्य इलाकों तक तेज़ पहुँच प्रदान करती हैं। इस प्रकार कर्मचारियों, ग्राहकों और आगंतुकों के लिए यह स्थान सुविधाजनक रूप से सुलभ है। इसके अतिरिक्त, पास के हरित क्षेत्र और समग्र रूप से माँगी जाने वाली सूक्ष्म-स्थिति एक सुखद परिवेश सुनिश्चित करते हैं।

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