दो आवासीय इकाइयों वाला विशाल एकल-परिवार घर – 1.082 m² भूखंड पर लगभग 193 m² रहने योग्य क्षेत्र

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1969 में निर्मित यह एकल-परिवार वाला घर लगभग 193 m² के कुल रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 1.082 m² के विशाल भूखंड के साथ प्रभावित करता है। यह संपत्ति विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है और निवेश संपत्ति के रूप में भी उपयुक्त है तथा उन परिवारों के लिए भी, जो रहने और किराये पर देने को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

भूतल का अपार्टमेंट लगभग 118 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला एक विशाल 4-कमरों का अपार्टमेंट है। घर में प्रवेश करते ही आप केंद्रीय गलियारे में पहुँचते हैं, जहाँ से सभी कमरे आसानी से सुलभ हैं। उज्ज्वल और विशाल बैठक एवं भोजन क्षेत्र के साथ, जहाँ से सीधे टैरेस तक पहुँचा जा सकता है, तीन अन्य कमरे भी उपलब्ध हैं, जिन्हें लचीले रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या होम ऑफिस के रूप में उपयोग किया जा सकता है। बिल्ट-इन किचन वाली विशाल रसोई, एक अतिथि शौचालय तथा बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम इस आवासीय सुविधा को पूरा करते हैं। तहखाने तक सीधी पहुँच विशेष रूप से व्यावहारिक है, जो अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण क्षेत्र प्रदान करता है।

तहखाने में एक हीटिंग रूम, दो भंडार कक्ष तथा एक अलग बाहरी प्रवेशद्वार है। इससे भंडारण, शौक या कार्यशाला के लिए अनेक संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।

ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट का घर की ओर स्थित अपना प्रवेशद्वार है और यह लगभग 75 m² रहने योग्य क्षेत्रफल प्रदान करता है। अपार्टमेंट को आकर्षक 3-कमरों वाले अपार्टमेंट के रूप में विभाजित किया गया है। केंद्रीय गलियारे से आप आरामदायक बैठने के कोने वाली विशाल रसोई, दो सुव्यवस्थित कमरों, जिन्हें शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है, तथा शॉवर वाले बाथरूम तक पहुँचते हैं। विशाल बैठक अपार्टमेंट का केंद्र है और यहाँ से सीधे रूफ टैरेस तक पहुँचा जा सकता है, जो बाहरी क्षेत्र में अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करता है।

भूखंड पर अच्छी तरह विकसित हरियाली है और यह विश्राम, Freizeit तथा व्यक्तिगत डिज़ाइन विचारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। विशाल हरित क्षेत्र सुखद आवासीय वातावरण बनाते हैं और बागवानी प्रेमियों के लिए जगह देते हैं। एक गैरेज तथा साइकिलों, बागवानी उपकरणों या अन्य भंडारण के लिए व्यावहारिक गार्डन हाउस इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

पिछले वर्षों में घर का लगातार उपयोग और रखरखाव किया गया है, हालांकि इसमें आधुनिकीकरण और नवीनीकरण के उपायों की भी संभावनाएँ हैं। खरीदारों को यहाँ संपत्ति को अपनी इच्छाओं के अनुसार सजाने और लंबे समय में इसके आवासीय मूल्य को बढ़ाने का अवसर मिलता है।

भूतल का अपार्टमेंट 1996 से किराये पर है और वर्तमान में 500,00 € का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त होता है। ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट 2012 से किराए पर दिया गया है और इससे प्रति माह 375,00 € का शुद्ध किराया प्राप्त होता है। इस प्रकार यह संपत्ति पहले से मौजूद किराये की आय और पूंजी निवेशकों या दीर्घकालिक आवासीय एवं उपयोग संबंधी योजनाओं वाले खरीदारों के लिए आकर्षक संभावनाएं प्रदान करती है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र के लिए आवेदन किया गया है।

स्थान