| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 193 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1082 m² |
|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1969 yılında inşa edilen bu müstakil ev, yaklaşık 193 m² toplam yaşam alanı ve yaklaşık 1.082 m² geniş bir arsa üzerindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Taşınmaz çeşitli kullanım olanakları sunmakta olup hem yatırım amaçlı hem de yaşam ve kiralamayı bir arada değerlendirmek isteyen aileler için uygundur.
Zemin kattaki daire yaklaşık 118 m² yaşam alanına sahip olup geniş bir 4 odalı daire olarak düzenlenmiştir. Eve girer girmez tüm odalara rahatça ulaşılabilen merkezi koridora geçilmektedir. Aydınlık ve geniş, terasa doğrudan erişimi bulunan oturma ve yemek alanının yanı sıra yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak esnek şekilde kullanılabilecek üç oda daha bulunmaktadır. Ankastre mutfaklı geniş bir mutfak, misafir tuvaleti ve küvet ile çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir banyo, yaşam alanını tamamlamaktadır. Ek kullanım ve depolama alanları sunan bodruma doğrudan erişim özellikle pratiktir.
Bodrum katta bir kalorifer odası, iki erzak odası ve ayrı bir dış giriş bulunmaktadır. Böylece depolama, hobi veya atölye kullanımı için çok sayıda olanak ortaya çıkmaktadır.
Üst kattaki dairenin evin yan tarafında kendi girişi bulunmakta olup yaklaşık 75 m² yaşam alanı sunmaktadır. Daire, cazip bir 3 odalı daire olarak bölümlendirilmiştir. Merkezi koridordan rahat oturma köşesine sahip geniş mutfağa, yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek iki kullanışlı odaya ve duşlu bir banyoya ulaşılmaktadır. Geniş oturma odası dairenin merkezini oluşturmakta ve dış alanda ek ferahlık sağlayan çatı terasına doğrudan erişim sunmaktadır.
Arsa hoş bir şekilde yeşillendirilmiş olup dinlenme, boş zaman ve kişisel tasarım fikirleri için bolca alan sunmaktadır. Geniş yeşil alanlar hoş bir yaşam atmosferi yaratmakta ve bahçe tutkunları için alan sağlamaktadır. Bir garajın yanı sıra bisikletler, bahçe aletleri veya diğer depolama ihtiyaçları için kullanışlı bir bahçe kulübesi de teklifi tamamlamaktadır.
Ev geçmiş yıllar boyunca sürekli kullanılmış ve bakımlı tutulmuştur; bununla birlikte modernizasyon ve renovasyon çalışmaları için potansiyel sunmaktadır. Alıcılar burada taşınmazı kendi istekleri doğrultusunda şekillendirme ve uzun vadede yaşam değerini artırma olanağı elde etmektedir.
Zemin kattaki daire 1996 yılından beri kiralanmış olup şu anda aylık 500,00 € net soğuk kira geliri elde etmektedir.Üst kattaki daire 2012 yılından beri kiraya verilmiş olup aylık 375,00 € net kira geliri sağlamaktadır. Böylece taşınmaz, hâlihazırda mevcut kira geliri ve sermaye yatırımcıları veya uzun vadeli konut ve kullanım konseptlerine sahip alıcılar için ilgi çekici perspektifler sunmaktadır.
Enerji kimlik belgesi için başvuru yapılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
460.000 € DOĞAYLA İÇ İÇE YENİ YAPI & BÜYÜK ARSA27432 Ebersdorf
460.000 € DOĞA İDİLLİSİ VE BÜYÜK ARSA İLE YENİ YAPI27432 Ebersdorf
339.000 € BRV-Hesedorf - Garajlı ve büyük bahçeli, bakımlı ve düşük engelli müstakil ev27432 Bremervörde
