निआनडॉर्फ में शांत और हरित स्थान पर आकर्षक नव-निर्मित अर्ध-पृथक मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कुल लगभग 1.062 वर्ग मीटर का यह निर्माण भूखंड लोकप्रिय आवासीय स्थान को सुखद शांति के साथ जोड़ता है और एक विकसित, परिवार-अनुकूल वातावरण में आपकी व्यक्तिगत आवासीय कल्पनाओं को साकार करने के लिए आदर्श आधार प्रदान करता है।
बिक्री के लिए हैम्बर्ग-निआनडॉर्फ में लगभग 530 वर्ग मीटर का आकर्षक, पूरी तरह से विकसित निर्माण भूखंड उपलब्ध है, जो यातायात-शांत 30 किमी/घंटा क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित आवासीय निर्माण और उच्च आवासीय गुणवत्ता से परिभाषित है।
भूखंड पर वर्तमान में बेसमेंट और गैरेज वाला एक एकल-परिवार मकान (पुराना भवन/ध्वस्तीकरण योग्य संपत्ति) मौजूद है, जिसका निर्माण लगभग 1965 में हुआ था और जो बिजली, पानी तथा सीवेज जैसी सभी आवश्यक आपूर्ति लाइनों से पहले से जुड़ा हुआ है।

तथ्य
•खरीद मूल्य: लगभग 885.000 यूरो, निर्माण-संबंधी अतिरिक्त लागतों के अतिरिक्त
•रहने का क्षेत्रफल: लगभग 146 वर्ग मीटर
•प्रति अर्ध-पृथक मकान भूखंड: लगभग 530 वर्ग मीटर
•प्रकार: अर्ध-पृथक मकान
•कमरे: दो मंजिलों पर 4-5 + पूर्ण बेसमेंट में 4 कमरे
•शयनकक्ष: 3-4
•बाथरूम: 2
•छत सहित बड़ा बगीचा

निर्माण संरचना एवं ऊर्जा प्रमाणपत्र
•निर्माण वर्ष: 2027 (नियोजित)
•निर्माण चरण: मकान योजना में
•सुविधाएँ: उच्च गुणवत्ता
•KfW-40 के अनुसार ऊर्जा-कुशल निर्माण

अधिक जानकारी हम आपको अनुरोध पर उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung

Die geplante „Stadtvilla-Doppelhaushälfte 155“ von "Team Massivhaus" steht für zeitlose Architektur, großzügige Wohnflächen und modernen Wohnkomfort. Die klassische Formensprache der Stadtvilla verbindet sich mit einer zeitgemäßen Raumgestaltung und schafft ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.

Die durchdachte Planung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet eine repräsentative Architektur mit einem komfortablen und familiengerechten Wohnkonzept.

Weitere Informationen zum Haustyp und zur geplanten Ausführung finden Sie im Bebauungsvorschlag auf der Website von "Team Massivhaus". Dort können Sie sich insbesondere über den Haustyp „Stadtvilla DHH 155“ informieren:
Homepage:
team-massivhaus.de

अन्य

Kontakt:
Bouritsas Immobilie
Herr D. Bouritsas
Mobil: 0173 20 34 200

Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung unseres Hauses.

स्थान

स्थान विवरण

Das tolle Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlagen Niendorfs. Einem gewachsenen, familienfreundlichen Stadtteil im Hamburger Norden, der durch seine hohe Lebensqualität, viel Grün und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein ruhiges, gepflegtes und hochwertiges Wohnumfeld, dass Familien und anspruchsvolle Eigennutzer anspricht. Das beliebte Niendorfer Gehege liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen, Spielplätzen und naturnahen Erholungs-flächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch das überregional bekannte Einkaufszentrum Tibarg Center sowie die angrenzende Einkaufsstraße befinden sich in komfortabler Nähe. Restaurants, Cafés, Banken, Ärzten, Apotheken, Bäckereien und viele weitere Dienstleistungen sowie die ständig wechselnden Veranstaltungen auf dem Tibarg und im gleichnamigen Center tragen zur besonderen Attraktivität dieses Stadtteils bei. Zu den schulischen Einrichtungen in der Nähe gehören z.B. das Gymnasium Ohmoor oder Bondenwald. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen in der Nähe. Die U-Bahn-Station Schippelsweg (U2) ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Gottschalkweg mit den Linien 24, 195 und 624 liegt rund 6 Gehminuten entfernt. Auch die A7 und A23 sowie der Flughafen sind in kürzester Zeit gut zu erreichen.