Atrakcyjna bliźniacza połowa domu w nowym budownictwie, w spokojnej i zielonej lokalizacji w Niendorfie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta działka budowlana o łącznej powierzchni ok. 1 062 m² łączy poszukiwaną lokalizację mieszkaniową z przyjemnym spokojem i stanowi idealną podstawę do realizacji indywidualnych pomysłów na dom w ugruntowanym, przyjaznym rodzinom otoczeniu.
Na sprzedaż atrakcyjna, w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni ok. 530 m² w Hamburgu-Niendorf, położona w strefie ograniczonej prędkości do 30 km/h. Okolica charakteryzuje się zadbaną zabudową mieszkaniową i wysoką jakością życia.
Na działce znajduje się obecnie jeszcze podpiwniczony dom jednorodzinny (istniejący budynek/obiekt do rozbiórki) z garażem (rok budowy ok. 1965), który jest już podłączony do wszystkich istotnych mediów, takich jak prąd, woda i kanalizacja.

Fakty
•Cena zakupu: ok. 885 000 euro plus koszty dodatkowe budowy
•Powierzchnia mieszkalna: ok. 146 m²
•Powierzchnia działki na połowę domu: ok. 530 m²
•Typ: połowa bliźniaka
•Pokoje: 4–5 na dwóch poziomach + 4 pomieszczenia w pełnej piwnicy
•Sypialnie: 3–4
•Łazienki: 2
•duży ogród z tarasem

Substancja budowlana i świadectwo energetyczne
•Rok budowy: 2027 (planowany)
•Etap budowy: dom w fazie planowania
•Standard wyposażenia: podwyższony
•energooszczędna konstrukcja zgodna ze standardem KfW-40

Dalszych informacji chętnie udzielimy na życzenie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nowoczesne mieszkanie z podwyższonym standardem wyposażenia

Planowany bliźniak „Stadtvilla-Doppelhaushälfte 155” firmy „Team Massivhaus” wyróżnia się ponadczasową architekturą, przestronną powierzchnią mieszkalną i nowoczesnym komfortem mieszkania. Klasyczna forma willi miejskiej łączy się ze współczesnym układem pomieszczeń i tworzy stylowy dom dla wymagających mieszkańców.

Przemyślany projekt oferuje wiele możliwości indywidualnej aranżacji i łączy reprezentacyjną architekturę z komfortową, przyjazną rodzinie koncepcją mieszkalną.

Więcej informacji na temat typu domu i planowanej realizacji znajdą Państwo w propozycji zabudowy na stronie internetowej „Team Massivhaus”. W szczególności można tam zapoznać się z typem domu „Stadtvilla DHH 155”:
Strona główna:
team-massivhaus.de

Inne

Kontakt:
Bouritsas Immobilie
Pan D. Bouritsas
Telefon komórkowy: 0173 20 34 200

Prosimy wchodzić na działkę wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu i w towarzystwie naszego przedstawiciela.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ta atrakcyjna działka znajduje się w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej dzielnicy Niendorf – ukształtowanej, przyjaznej rodzinom dzielnicy w północnej części Hamburga, która zachwyca wysoką jakością życia, dużą ilością zieleni i dobrą infrastrukturą. Okolica charakteryzuje się stylowymi domami jednorodzinnymi i bliźniaczymi oraz oferuje spokojne, zadbane i wysokiej jakości otoczenie mieszkaniowe, które odpowiada rodzinom i wymagającym właścicielom zamieszkującym nieruchomość. Popularny kompleks leśny Niendorfer Gehege znajduje się zaledwie kilka minut stąd i zachęca do różnorodnych form wypoczynku rozległymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi, placami zabaw oraz położonymi blisko natury terenami rekreacyjnymi. Również znane w całym regionie centrum handlowe Tibarg Center oraz przylegająca ulica handlowa znajdują się w dogodnej odległości. Restauracje, kawiarnie, banki, lekarze, apteki, piekarnie i wiele innych usług, a także stale zmieniające się wydarzenia na Tibargu i w centrum o tej samej nazwie przyczyniają się do szczególnej atrakcyjności tej dzielnicy. Wśród pobliskich placówek oświatowych znajdują się m.in. Gymnasium Ohmoor i Bondenwald. Dla najmłodszych również dostępnych jest wiele placówek opiekuńczych w pobliżu. Stacja metra Schippelsweg (U2) jest osiągalna w około 7 minut pieszo, a przystanek autobusowy Gottschalkweg, obsługiwany przez linie 24, 195 i 624, znajduje się około 6 minut pieszo stąd. Również autostrady A7 i A23 oraz lotnisko można szybko i łatwo osiągnąć.