निवेश हेतु! व्यावसायिक इकाई वाला बहु-परिवारिक आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

वाल्डकिर्चेन के सर्वोत्तम केंद्रीय स्थान पर स्थित यह आधुनिकीकृत आवासीय एवं व्यावसायिक भवन व्यावसायिक और आवासीय उपयोग का आकर्षक संयोजन प्रस्तुत करता है। वर्तमान किराये की स्थिति तथा अतिरिक्त रूप से उपलब्ध, खाली Maisonette अपार्टमेंट के कारण यह उत्कृष्ट भवन स्थिति के साथ-साथ उच्च लाभ क्षमता भी प्रदान करता है।

1. व्यावसायिक इकाई (भूतल)

भूतल पर 60 m² क्षेत्रफल वाली एक व्यावसायिक इकाई स्थित है, जो बिक्री कक्ष, एक सहायक कक्ष तथा WC सहित एक सामाजिक कक्ष में विभाजित है। इकाई वर्तमान में नए किरायेदार को किराये पर दी गई है और 600,– € का शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त करती है।

2. भूतल/प्रथम तल का अपार्टमेंट (Maisonette)

यह Maisonette अपार्टमेंट भूतल और प्रथम तल तक फैला हुआ है तथा इसका कुल क्षेत्रफल लगभग 80 m² है। इसमें दो कमरे, एक रसोई, दो फ्रेंच बालकनी तथा बाथटब वाला एक स्नानघर है। अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता की सुविधाएँ हैं, जिनमें पार्केट और टाइल फर्श तथा बीच की ठोस असली लकड़ी के दरवाजे शामिल हैं। भूतल में स्थित एक छोटा तहखाना कक्ष भी इस इकाई का हिस्सा है। अपार्टमेंट वर्तमान में खाली है।

3. प्रथम तल का अपार्टमेंट

प्रथम तल पर लगभग 70 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला 2.5-कमरों का अपार्टमेंट स्थित है। सुविधाओं में पार्केट फर्श, बीच की असली लकड़ी के दरवाजे, एक बालकनी और शॉवर वाला स्नानघर शामिल हैं। भूतल में स्थित एक छोटा तहखाना कक्ष इस इकाई को पूरा करता है। अपार्टमेंट वर्तमान में किराये पर है और 450,– € का शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त करता है।

4. अटारी का अपार्टमेंट

अटारी में लगभग 70 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला एक विशाल दो-कमरों का अपार्टमेंट है। इसका विस्तार ऐतिहासिक दृश्यमान छत ढाँचे को संरक्षित रखते हुए किया गया, जिससे इकाई को विशेष चरित्र मिलता है। अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता की सुविधाएँ हैं, जिनमें एक अंतर्निर्मित रसोई, पार्केट फर्श, शयनकक्ष में एक अंतर्निर्मित अलमारी, मेपल की ठोस असली लकड़ी के दरवाजे तथा कोने वाले बाथटब और अलग शॉवर वाला स्नानघर शामिल हैं। एक बालकनी और एक छोटा भंडारण कक्ष इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं। इस इकाई में कोई तहखाना शामिल नहीं है। वर्तमान शुद्ध ठंडा किराया 450,– € है।

खाली Maisonette अपार्टमेंट को स्थानीय सामान्य किराया स्तर पर किराये पर देकर और मौजूदा किरायेदारी संबंधों को चरणबद्ध तरीके से समायोजित करके बहुत अच्छी सकल किराया प्रतिफल प्राप्त की जा सकती है – यह आकर्षक क्षमता इस केंद्रीय स्थान वाली संपत्ति को अतिरिक्त स्थिरता प्रदान करती है।

स्थान