हॉल + आवास + किराये की आय – बड़े भूखंड वाली बहुउद्देशीय व्यावसायिक संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

यह संपत्ति लगभग 2.172 m² क्षेत्रफल वाले विशाल भूखंड पर वाणिज्यिक, भंडारण और आवासीय क्षेत्रों का सुव्यवस्थित संयोजन प्रदान करती है।

केंद्र में लगभग 504 m² का बड़ा औद्योगिक अथवा भंडारण हॉल है, जिसका वर्तमान में उपयोग किया जा रहा है और जो विशेष रूप से मोटरहोम जैसे बड़े वाहनों को रखने के लिए उपयुक्त है। हॉल में वाहन आसानी से आ-जा सकते हैं और यह भंडारण, वर्कशॉप या व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।

सीधे इससे जुड़ा लगभग 160 m² का एक विस्तार है, जिसका वर्तमान में भी उपयोग किया जा रहा है और जिसे अलग से किराये पर दिया गया है। व्यावसायिक परिसर में लगभग 84 m² की एक छोटी वर्कशॉप भी शामिल है, जो किराये पर देने या स्वयं उपयोग करने की अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करती है।

इमारत के पीछे अथवा कार्यात्मक हिस्से में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध हैं, जिनमें एक हीटिंग रूम (लगभग 60 m²), एक सैनिटरी क्षेत्र (लगभग 18 m²), एक कार्यालय (लगभग 36 m²) और एक रसोई (लगभग 18 m²) शामिल हैं। ये क्षेत्र व्यावसायिक इकाइयों के स्वतंत्र उपयोग या स्थल पर प्रशासन और संचालन के संयोजन की अनुमति देते हैं।

बाहरी क्षेत्र में एक बड़ा कारपोर्ट (लगभग 35 m²) तथा एक अन्य कारपोर्ट (लगभग 24 m²) भी उपलब्ध हैं, जो अतिरिक्त पार्किंग या भंडारण क्षेत्र प्रदान करते हैं।

संपत्ति का एक महत्वपूर्ण हिस्सा अलग-अलग प्रवेश वाली दो आवासीय इकाइयाँ हैं:

आवास 1: लगभग 153 m² रहने का क्षेत्र, वर्तमान में किराये पर
आवास 2: लगभग 74 m² रहने का क्षेत्र, वर्तमान में किराये पर

आवासीय इकाइयाँ व्यावसायिक क्षेत्र से पूरी तरह अलग हैं और रहने तथा काम करने के बीच स्पष्ट विभाजन संभव बनाती हैं। मौजूदा किरायेदारी से पहले से ही नियमित आय प्राप्त होती है, जबकि व्यावसायिक क्षेत्र अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
मौजूदा आवासीय और व्यावसायिक इकाइयों के कारण चल रही लागतों के एक हिस्से को मौजूदा या भविष्य की किराये की आय से पूरा करने की संभावना है – वर्तमान बाजार स्थिति में यह एक निर्णायक लाभ है।

स्थान