| Powierzchnia mieszkalna ok. | 225 m² |
|---|
| Pokoje | 10 |
|---|
| Obszar wykresu | 2172 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 143 m² |
| Cena zakupu | 599.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 662,22 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńObiekt oferuje jasno uporządkowane połączenie powierzchni komercyjnych, magazynowych i mieszkalnych na przestronnej działce o powierzchni ok. 2.172 m².
W centrum znajduje się duża hala przemysłowa lub magazynowa o powierzchni ok. 504 m², która jest obecnie użytkowana i nadaje się w szczególności do przechowywania większych pojazdów, takich jak kampery. Hala jest dobrze dostępna dla pojazdów i oferuje elastyczne możliwości wykorzystania jako magazyn, warsztat lub do celów komercyjnych.
Bezpośrednio przylega do niej dobudówka o powierzchni ok. 160 m², która jest obecnie również użytkowana i wynajęta osobno. Ofertę komercyjną uzupełnia mały warsztat o powierzchni ok. 84 m², który oferuje dodatkowy potencjał pod wynajem lub do własnego użytku.
W tylnej lub funkcjonalnej części budynku dostępne są dalsze powierzchnie użytkowe, w tym kotłownia (ok. 60 m²), część sanitarna (ok. 18 m²) oraz biuro (ok. 36 m²) i kuchnia (ok. 18 m²). Powierzchnie te umożliwiają samodzielne korzystanie z jednostek komercyjnych lub połączenie administracji i prowadzenia działalności na miejscu.
Dodatkowo na zewnątrz dostępny jest duży carport (ok. 35 m²) oraz kolejny carport (ok. 24 m²), które oferują dodatkowe miejsca do przechowywania lub składowania.
Istotną częścią obiektu są dwa oddzielnie dostępne lokale mieszkalne:
Mieszkanie 1: ok. 153 m² powierzchni mieszkalnej, obecnie wynajęte
Mieszkanie 2: ok. 74 m² powierzchni mieszkalnej, obecnie wynajęte
Mieszkania są całkowicie oddzielone od części komercyjnej i umożliwiają jasny podział między mieszkaniem a pracą. Istniejące stosunki najmu zapewniają już bieżące dochody, podczas gdy powierzchnie komercyjne oferują dalszy potencjał.
Dzięki istniejącym jednostkom mieszkalnym i komercyjnym istnieje możliwość pokrycia części bieżących kosztów z obecnych lub przyszłych dochodów z najmu – to decydująca zaleta w obecnej sytuacji rynkowej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
