| Yaklaşık yaşam alanı | 225 m² |
|---|
| Oda | 10 |
|---|
| Arsa alanı | 2172 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 143 m² |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.662,22 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk, yaklaşık 2.172 m² alana sahip geniş bir arsada, ticari, depo ve konut alanlarının net yapılandırılmış bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Merkezde yaklaşık 504 m² büyüklüğünde büyük endüstri ya da depo holü yer almaktadır; bu alan বর্তমানে kullanılmaktadır ve özellikle karavan gibi daha büyük araçların barındırılması için uygundur. Hol, araçla kolay erişilebilir olup depo, atölye veya ticari amaçlar için esnek kullanım imkânları sunar.
Doğrudan bağlantılı olarak yaklaşık 160 m² büyüklüğünde bir ek yapı bulunmaktadır; bu alan da বর্তমানে kullanılmaktadır ve ayrı kiraya verilmiştir. Ticari teklife ayrıca yaklaşık 84 m² büyüklüğünde küçük bir atölye de eklenmektedir; bu alan kiralama veya kişisel kullanım için ek potansiyel sunar.
Binanın arka ya da işlevsel bölümünde, bir ısıtma odası (yaklaşık 60 m²), bir sıhhi alan (yaklaşık 18 m²) ile bir ofis (yaklaşık 36 m²) ve bir mutfak (yaklaşık 18 m²) dahil olmak üzere başka kullanım alanları mevcuttur. Bu alanlar, ticari birimlerin bağımsız kullanımını veya yerinde yönetim ve işletmenin bir kombinasyonunu mümkün kılar.
Ayrıca dış alanda büyük bir carport (yaklaşık 35 m²) ile bir başka carport (yaklaşık 24 m²) mevcuttur; bunlar ek park veya depo alanları sunar.
Mülkün önemli bir parçası, ayrı erişime sahip iki konut birimidir:
Daire 1: yaklaşık 153 m² oturma alanı, şu anda kirada
Daire 2: yaklaşık 74 m² oturma alanı, şu anda kirada
Daireler ticari alandan tamamen ayrılmıştır ve oturma ile çalışma arasında net bir ayrım sağlar. Mevcut kira ilişkileri zaten devam eden gelir sağlarken, ticari alanlar daha fazla potansiyel sunmaktadır.
Mevcut konut ve ticari birimler sayesinde, devam eden giderlerin bir kısmını mevcut veya gelecekteki kira gelirleriyle karşılama imkânı vardır – bu, mevcut piyasa koşullarında belirleyici bir avantajdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
