| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 54 m² |
| कमरे | 2,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 89.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,648.15 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबोखुम-वाटेन्शाइड में एक अच्छी तरह रखरखाव किए गए बहु-परिवारिक भवन की तीसरी मंजिल पर 2.5-कमरों वाली फ्लैट, 53,79 m² रहने योग्य क्षेत्रफल। गैस-फ्लोर हीटिंग से गर्म की जाती है। बालकनी और लिफ्ट नहीं है; एक पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से अतिरिक्त खरीदा जा सकता है। निर्माण वर्ष 1954, दक्षता वर्ग C (96,4 kWh/(m²·a))।
फ्लैट स्थायी रूप से किराए पर दी गई है और हस्तांतरण के बाद नियमित कैशफ्लो उत्पन्न करती है – वर्तमान शुद्ध ठंडी किराया 377,55 € (7,02 €/m²), प्रस्तावित कीमत पर सकल प्रतिफल 5,09 %। 89.000 € की खरीद कीमत में 4.000 € का किराया अनुदान शामिल है, जो खरीद के बाद पहले 36 महीनों में भुगतान किया जाएगा (111,11 €/माह) – इससे इस अवधि में प्रतिफल बढ़कर 6,59 % हो जाता है।
इस इकाई के लिए कम-से-कम 4 % की AfA लागू की जा सकती है (§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, कम शेष उपयोगी अवधि)। संक्षिप्त मूल्यांकन अभी उपलब्ध नहीं है, इसलिए इसे आशय की घोषणा के रूप में लिखें, आश्वासन के रूप में नहीं। कोई कर परामर्श नहीं।
स्वामियों का समुदाय 2026 में विभाजन के दौरान नए सिरे से स्थापित किया गया – इसलिए अभी तक बैठक के कोई कार्यवृत्त उपलब्ध नहीं हैं। समुदाय के लिए पूरे भवन हेतु कुल 11.000 € का रखरखाव आरक्षित कोष बनाया गया है। वर्तमान में कोई विशेष अतिरिक्त योगदान नियोजित नहीं है।
फोटो फ्लैट की वास्तविक तस्वीरें हैं। वर्तमान किरायेदार के प्रति गोपनीयता बनाए रखने के लिए फर्नीचर को AI-आधारित छवि संपादन द्वारा डिजिटल रूप से हटा दिया गया है; भवन की संरचना और कमरों के विन्यास में कोई बदलाव नहीं किया गया है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
139.000 € लगभग 7% ! किराये पर दी गई 4 कमरों वाली स्वामित्व वाली आवासीय इकाई – बोखुम-वाटेन्सशाइड में ठोस पूंजी निवेश44866 Bochum
139.000 € लगभग 7% ! किराये पर दी गई 4 कमरों वाली स्वामित्व वाली आवासीय इकाई – बोखुम-वाटेन्सशाइड में ठोस पूंजी निवेश44866 Bochum– Wattenscheid
89.000 € लगभग 7% प्रतिफल - संभावनाओं वाली स्वामित्व वाली फ्लैट, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और बढ़ी हुई AfA44866 Bochum– Wattenscheid
