| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 703 m² |
|---|---|
| अनुमति वाणिज्यिक उपयोग | व्यापार |
| खरीद मूल्य | 599.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकसेल-बेटेनहाउज़ेन में लाइपज़िगर Straße पर सर्वोत्तम स्थान पर स्थित यह भूखंड दो पूर्णतः किराए पर दिए गए कार्यालय इकाइयों वाली सुव्यवस्थित मौजूदा इमारत प्रदान करता है। संपत्ति की समग्र स्थिति अच्छी है: छत का आवरण हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और मौसम-रोधी रूप से मरम्मत किया गया है।
इमारत को Viessmann तेल-केंद्रीय हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है, जो कार्यशील है और जिसका नियमित रखरखाव किया जाता है। भूखंड पूरी तरह से 2 मीटर ऊंची बाड़ से घिरा हुआ है और इसमें एक मौजूदा ग्रीस सेपरेटर प्रणाली है।
दोनों वाणिज्यिक इकाइयों से प्राप्त किराये की आय के अतिरिक्त, भूखंड पर एक विज्ञापन बोर्ड भी स्थित है, जिसके पट्टे से अतिरिक्त आय होती है।
यह संपत्ति § 2 Abs. 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) के अनुसार ऐतिहासिक कारणों से सांस्कृतिक स्मारक के रूप में हेस्से राज्य की स्मारक सूची में दर्ज है और इसके अतिरिक्त संरक्षित स्मारक समग्र परिसर का हिस्सा है। इसलिए निर्माण संबंधी उपायों के लिए सक्षम स्मारक संरक्षण प्राधिकरण की पूर्व स्वीकृति आवश्यक है। पड़ोसी भूखंड के पक्ष में भूमि रजिस्टर में दर्ज दो पैदल और वाहन आवागमन अधिकार मौजूद हैं, जो भूखंड के मुख्य उपयोग को सीमित नहीं करते।
सीधे अत्यधिक व्यस्त Leipziger Straße पर स्थित यह स्थान, लगभग 50 मीटर की पैदल दूरी पर ट्राम स्टॉप तथा स्थापित कार डीलरशिप—जिनमें पूर्व Porsche Zentrum Kassel के स्थान पर Glinicke और BYD शामिल हैं—की निकटता के कारण प्रभावशाली है। इस स्थान की विशेषता Aldi और tegut जैसे स्थानीय आपूर्तिकर्ताओं तथा आसपास के अन्य विशेषज्ञ बाजारों वाली जीवंत खरीदारी सड़क से भी बढ़ती है। इससे यह भूखंड पूंजी निवेशकों और दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले खरीदारों, दोनों के लिए आकर्षक बनता है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्तमान में तैयार किया जा रहा है और शीघ्र ही उपलब्ध करा दिया जाएगा
संपत्ति पर कोई कमीशन नहीं है, निजी बिक्री
Viessmann तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली द्वारा गर्मी की व्यवस्था
निरीक्षण व्यक्तिगत रूप से समय निर्धारित करने पर
अन्य दस्तावेज़ (भूमि रजिस्टर उद्धरण, किराया अनुबंध) अनुरोध पर उपलब्ध हैं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
भूखंड कैसल के पूर्वी हिस्से में लीपज़िगर श्ट्रासे पर स्थित है, जो बेटेनहाउज़ेन क्षेत्र की प्रमुख केंद्रीय यातायात धमनियों में से एक है और आज भी काफी हद तक व्यावसायिक रूप से परिभाषित है। एक ट्राम स्टॉप पैदल लगभग 50 मीटर की दूरी पर है, जिससे उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन संपर्क सुनिश्चित होता है।
प्रत्यक्ष परिवेश में कार डीलरशिप और ब्रांड प्रतिनिधित्व की असाधारण सघनता है: भूखंड के सामने Glinicke तथा BYD स्थित हैं – पूर्व Porsche Zentrum Kassel के स्थान पर। स्थापित और नए वाहन ब्रांडों की यह निकटता लीपज़िगर श्ट्रासे के कैसल की ऑटो डीलरशिप-मील के रूप में महत्व को रेखांकित करती है।
दैनिक स्थानीय आपूर्ति के लिए तत्काल आसपास खाद्य, ड्रगस्टोर और विशेषज्ञ दुकानों की व्यापक विविधता उपलब्ध है। विशेषज्ञ व्यापार, स्थानीय आपूर्ति और ऑटोमोबाइल उद्योग का यह संयोजन इस स्थान को एक व्यस्त, अत्यधिक आवागमन वाले व्यावसायिक क्षेत्र में बदलता है।
Kassel-Ost इंटरचेंज के माध्यम से Bundesautobahn A7 से कम दूरी का संपर्क इस स्थिति को और बेहतर बनाता है। कुल मिलाकर, ऐसी सूक्ष्म स्थिति बनती है जो मौजूदा व्यावसायिक किरायेदारों के साथ-साथ दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले खरीदार के लिए भी बहुत अच्छे आवागमन और दृश्यता मान प्रदान करती है।
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