| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 703 m² |
|---|---|
| Дозволене комерційне використання | Торгівля |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗемельна ділянка в найкращому місці на Leipziger Straße у Кассель-Беттенхаузені пропонує доглянуту існуючу будівлю з двома повністю орендованими офісними приміщеннями. Об’єкт перебуває в хорошому загальному стані: покрівлю нещодавно відремонтовано та захищено від атмосферних впливів.
Будівля опалюється за допомогою справної масляної системи центрального опалення Viessmann, яка регулярно обслуговується. Земельна ділянка повністю огороджена парканом заввишки 2 метри та має наявну жировловлювальну установку.
Окрім орендних надходжень від двох комерційних приміщень, на земельній ділянці розташований рекламний щит, здавання якого в оренду приносить додатковий дохід.
Розташування безпосередньо на жвававій Leipziger Straße, з безпосереднім сполученням із трамвайною мережею, навпроти відомих автосалонів і в безпосередній близькості до жвавої торговельної вулиці з магазинами повсякденного попиту, такими як Aldi та tegut, робить земельну ділянку привабливою як для інвесторів, так і для покупців, орієнтованих на довгострокову перспективу.
Енергетичний сертифікат наразі готується і буде наданий найближчим часом
Об’єкт продається без комісії, приватний продаж
Опалення здійснюється центральною масляною системою опалення Viessmann
Огляд за індивідуальною домовленістю про дату та час
Додаткові документи (витяг із поземельної книги, договори оренди) доступні за запитом
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка розташована на Leipziger Straße у східній частині Касселя, на одній із центральних головних транспортних артерій району Беттенхаузен, який і сьогодні має виразний комерційний характер. Трамвайна зупинка розташована лише приблизно за 50 метрів пішки, що забезпечує першокласне сполучення з громадським транспортом.
Безпосереднє оточення вирізняється надзвичайною концентрацією автосалонів і представництв автомобільних марок: навпроти земельної ділянки розташовані Glinicke та BYD — на місці колишнього Porsche Zentrum Kassel. Близькість до відомих і нових автомобільних брендів підкреслює значення Leipziger Straße як автомобільної милі Касселя.
Щоденні потреби забезпечує широкий вибір продуктових магазинів, магазинів товарів для дому та спеціалізованих магазинів у безпосередній близькості. Це поєднання спеціалізованої торгівлі, магазинів повсякденного попиту та автомобільної галузі робить місце жвавим, інтенсивно відвідуваним діловим районом.
Розташування також доповнюється швидким сполученням із федеральною автомагістраллю A7 через розв’язку Kassel-Ost. У сукупності формується мікролокація, яка забезпечує як наявним комерційним орендарям, так і покупцеві, орієнтованому на довгострокову перспективу, дуже хороші показники потоку людей і видимості.
200.000 € МІСЦЕ ДЛЯ ВАШОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ОБ’ЄКТА34127 Kassel
279.990 € Чудово гарна земельна ділянка під забудову у відмінному місці з панорамним видом34127 Kassel
