| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 703 m² |
|---|---|
| İzin verilen ticari kullanım | Ticaret |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKassel-Bettenhausen’de Leipziger Straße üzerindeki en iyi konumda bulunan arsa, tamamen kiralanmış iki ofis birimine sahip bakımlı mevcut bir bina sunmaktadır. Taşınmaz genel olarak iyi durumdadır: Çatı kaplaması yakın zamanda yenilenmiş ve hava koşullarına dayanıklı şekilde onarılmıştır.
Bina, çalışır durumda olan ve düzenli olarak bakımı yapılan Viessmann marka merkezi mazotlu ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Arsanın tamamı 2 metre yüksekliğinde bir çitle çevrilidir ve mevcut bir yağ ayırıcı sistemine sahiptir.
İki ticari birimden elde edilen kira gelirlerine ek olarak, arsada kiraya verilmesinden ek gelir elde edilen bir reklam panosu bulunmaktadır.
Yoğun trafiğe sahip Leipziger Straße üzerindeki doğrudan konumu, hemen yakınındaki tramvay bağlantısı, karşısındaki köklü otomobil bayileri ve Aldi ile tegut gibi yerel ihtiyaçları karşılayan mağazaların bulunduğu hareketli bir alışveriş caddesine yakınlığı, arsayı hem yatırımcılar hem de uzun vadeli düşünen alıcılar için cazip kılmaktadır.
Enerji kimlik belgesi şu anda hazırlanmakta olup kısa süre içinde sunulacaktır
Taşınmaz komisyonsuzdur, özel satış
Viessmann merkezi yağ ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır
Yerinde inceleme, kişiye özel randevu ile gerçekleştirilebilir
Diğer belgeler (tapu sicil kaydı, kira sözleşmeleri) talep üzerine sunulabilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Kassel’in doğusunda, Bettenhausen semtinin günümüzde de yoğun biçimde ticari nitelik taşıyan merkezi ana ulaşım arterlerinden biri olan Leipziger Straße üzerinde yer almaktadır. Bir tramvay durağı yalnızca yaklaşık 50 metre yürüme mesafesindedir; bu da birinci sınıf toplu taşıma bağlantısı sağlamaktadır.
Doğrudan çevre, olağanüstü yoğunluktaki otomobil bayileri ve marka temsilcilikleriyle karakterizedir: Arsanın karşısında, eski Porsche Zentrum Kassel’in bulunduğu konumda Glinicke ve BYD yer almaktadır. Yerleşik ve yeni faaliyet göstermeye başlayan araç markalarına bu yakınlık, Leipziger Straße’nin Kassel’in otomobil bayileri bölgesi olarak önemini vurgulamaktadır.
Günlük ihtiyaçların karşılanması için yakın çevrede gıda, kişisel bakım ve çeşitli uzmanlık mağazalarından oluşan geniş bir seçenek yelpazesi bulunmaktadır. Uzmanlık mağazaları, yerel ihtiyaçların karşılanması ve otomotiv sektörünün bu bileşimi, konumu hareketli ve yoğun ziyaret edilen bir ticari bölge hâline getirmektedir.
Konumun avantajları, Kassel-Ost kavşağı üzerinden Bundesautobahn A7’ye kısa bağlantıyla tamamlanmaktadır. Genel olarak, hem mevcut ticari kiracılar hem de uzun vadeli düşünen bir alıcı için çok iyi ziyaretçi trafiği ve görünürlük değerleri sunan bir mikro konum ortaya çıkmaktadır.
200.000 € KÂR GETİREN GAYRİMENKULÜNÜZ İÇİN YER34127 Kassel
279.990 € Muhteşem derecede güzel, harika konumda panoramik manzaralı arsa34127 Kassel
