Grundriss
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 285 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2005 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| बाथरूम | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 509 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 102 m² |
| खरीद मूल्य | 889.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,119.30 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविशाल दो-परिवार वाला घर अर्ध-पृथक मकान के रूप में निर्मित है और इसमें दो स्वीकृत आवासीय इकाइयाँ हैं।
कुल 285 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, यह घर किसी परिवार या स्व-उपयोग और किराये के संयोजन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
संपत्ति में प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक आमंत्रित करने वाले, विशाल प्रवेश क्षेत्र द्वारा होता है। ठोस ग्रेनाइट से बनी एक सुरुचिपूर्ण सीढ़ीघर तहखाने से लेकर अटारी तक सभी मंजिलों को स्टाइलिश ढंग से जोड़ती है।
रहने वाले क्षेत्र विशेष माहौल के लिए उत्कृष्ट फाइन स्टोनवेयर और शयनकक्षों में पर्यावरण-अनुकूल, पैरों के लिए गर्म कॉर्क के सामंजस्यपूर्ण संयोजन से प्रभावित करते हैं, जो स्वस्थ और आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है।
ठंडे दिनों में आरामदायक फायरप्लेस स्टोव आपको सुकून भरे घंटे बिताने के लिए आमंत्रित करता है।
रसोई क्षेत्रों को अधिकतम कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर बनाया गया है: प्रत्येक में अलग भंडार कक्ष बड़े परिवार के सामान रखने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और सहज व्यवस्था सुनिश्चित करता है। व्यावहारिक विवरण दैनिक जीवन को और आसान बनाते हैं – जैसे उपयोगी लॉन्ड्री-शाफ्ट, जो कई मंजिलों तक फैला है और सीधे अलग कपड़े धोने के कमरे में समाप्त होता है।
तकनीकी रूप से यह घर भविष्य के लिए पूरी तरह तैयार है: सौर तापीय प्रणाली वाला आधुनिक हीटिंग सिस्टम पर्यावरण और आपके बजट दोनों की रक्षा करता है, जबकि विद्युत रोलर शटर और पहले से स्थापित SAT प्रणाली आधुनिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
बाहर अधिकतम जीवन-गुणवत्ता भूतल पर बड़ी छत और ऊपरी मंजिलों पर दो धूप वाले बालकनी सुनिश्चित करती हैं। इस प्रीमियम प्रस्ताव को घर तक सीधे पहुँच वाली अपनी भूमिगत गैराज तथा अन्य सुविधाजनक पार्किंग विकल्प पूर्ण करते हैं।
घर के सभी स्तरों तक उत्कृष्ट ग्रेनाइट फर्श वाले एक अलग सीढ़ीघर से पहुँचा जा सकता है। इस स्पष्ट संरचना के कारण, वर्तमान दो-परिवार वाले घर के रूप में उपयोग से परे, संपत्ति में एक अतिरिक्त स्वतंत्र आवासीय इकाई बनाने की क्षमता है। बेसमेंट से लेकर अटारी तक, यहाँ लचीले क्षेत्र-उपयोग की सभी संभावनाएँ उपलब्ध हैं।
कमरों का विस्तृत विभाजन:
आवासीय इकाई 1: EG+1OG - 192m²
भूतल: ग्रेनाइट सीढ़ी वाला आमंत्रित करने वाला प्रवेश कक्ष, विशाल बैठक कक्ष, उससे जुड़े भोजन क्षेत्र वाली अलग रसोई, गलियारा और एक अलग वार्डरोब कक्ष।
ऊपरी मंजिल: बालकनी तक पहुँच वाला माता-पिता का शयनकक्ष, तीन उजले बच्चों के कमरे और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम।
आवासीय इकाई 2: उजली अटारी-मंजिल की आवासीय इकाई - 85m²
रहने का क्षेत्र: तीन फर्श-से-छत वाली खिड़कियों वाले बे विंडो में प्रकाश से भरपूर बैठक कक्ष।
सोने का कमरा: निजी बालकनी वाला अलग शयनकक्ष।
रसोई और बाथरूम: आधुनिक डॉर्मर वाली रसोई, खिड़की वाला बाथरूम।
बोनस: अतिरिक्त छत का ऊपरी भाग कार्यकक्ष या हॉबी रूम के रूप में विकसित किया जा सकता है।
आरामदायक रूप से विकसित बेसमेंट: 45m²
यह क्षेत्र अलग सीढ़ीघर के कारण पूरी तरह स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है। इसमें दो पूरी तरह विकसित, रोशन कमरे, अपनी अंतर्निर्मित रसोई तथा शॉवर और WC सहित पूर्ण बाथरूम है। स्वतंत्र अतिथि क्षेत्र, फिटनेस और वेलनेस क्षेत्र या फ्रीलांसरों के लिए अलग कार्यालय के रूप में बिल्कुल उपयुक्त।
आपके लिए यह उपलब्ध है:
स्टाइलिश प्रवेश क्षेत्र: ठोस ग्रेनाइट से बनी सुरुचिपूर्ण सीढ़ी, जो सभी मंजिलों को जोड़ती है।
फर्श की सतहें: रहने के क्षेत्रों में उत्कृष्ट फाइन स्टोनवेयर और शयनकक्षों में आरामदायक, पर्यावरण-अनुकूल कॉर्क का संयोजन।
रसोई के क्षेत्र कार्यात्मक विवरणों से प्रभावित करते हैं:
प्रत्येक में अलग भंडारण कक्ष व्यवस्था सुनिश्चित करता है और बड़े परिवार के राशन भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
बाहरी क्षेत्र: भूतल पर बड़ी टैरेस तथा ऊपरी मंजिलों पर दो धूपदार बालकनियाँ, खुले में अधिकतम जीवन-गुणवत्ता के लिए।
पार्किंग स्थिति: घर तक सीधे प्रवेश वाली अपनी भूमिगत गैरेज, अतिरिक्त पार्किंग विकल्पों के साथ।
- फायरप्लेस स्टोव
- सोलर थर्मल सिस्टम वाला हीटिंग सिस्टम
- विद्युत रोलर शटर
- SAT सिस्टम
- कई मंजिलों तक व्यावहारिक कपड़ा-ड्रॉप शाफ्ट
- कपड़े धोने का कमरा
संपर्क करने संबंधी सूचना:
निजता बनाए रखने और गंभीर प्रक्रिया सुनिश्चित करने के लिए, हम आपसे समझने का अनुरोध करते हैं कि हम केवल पूर्ण संपर्क विवरण
(नाम, पता, टेलीफ़ोन नंबर) वाली पूछताछ पर कार्रवाई करेंगे।
बिक्री निजी रूप से की जा रही है – दलालों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है और उनका उत्तर नहीं दिया जाएगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
पूर्ण शांति: अच्छी तरह देखभाल किया गया आवासीय वातावरण, जिसमें पर्याप्त दृश्य सुरक्षा और निजता है।
सुरक्षित खुला स्थान: यातायात-शांत क्षेत्रों के कारण बच्चों के लिए आदर्श
उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा:
- दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य
- स्थानीय डॉक्टरों और फ़ार्मेसियों के माध्यम से अच्छी चिकित्सा Versorgung
बाल देखभाल एवं शिक्षा:
- निकटवर्ती क्षेत्र में डे-केयर केंद्र (Kitas), लगभग 0,5–2 km दूर
- प्राथमिक विद्यालय लगभग 1–2 km की दूरी पर पहुँच योग्य
- माध्यमिक विद्यालय (Realschule, Gymnasium) लगभग 2–4 km की दूरी पर
- Speyer में व्यापक शैक्षिक Angebot, साइकिल या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुँच योग्य
अवकाश एवं मनोरंजन:
- खेल संघों, खेल मैदानों और हरित क्षेत्रों जैसी विविध अवकाश सुविधाएँ
- राइन तथा स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों के निकट
- Speyer Dom के आसपास सांस्कृतिक Angeboten वाला ऐतिहासिक पुराना शहर
यातायात संपर्क:
- Speyer के पुराने शहर तक 2–3 km
- संघीय सड़क B9 से अच्छा संपर्क
- Autobahn A61 से तेज़ संपर्क
- Autobahn A6 (Mannheim–Kaiserslautern) लगभग 15–20 मिनट की ड्राइव में पहुँच योग्य
- Mannheim, Ludwigshafen am Rhein और Heidelberg जैसे आसपास के शहरों से अच्छा संपर्क
पैदल पहुँच योग्य दूरी पर बस संपर्क सहित सार्वजनिक स्थानीय परिवहन।
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