नवीनीकरण की परेशानी के बिना तुरंत रहने योग्य

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कुछ घर खरीदे जाते हैं - कुछ से प्यार हो जाता है….

असल में हम इस घर को कभी बेचना नहीं चाहते थे - जब हमने इसे 2022 में खरीदा था, तब हमारी योजना बिल्कुल अलग थी। हम बसना चाहते थे, यहीं रहना चाहते थे और अपने लिए ठीक वही घर बनाना चाहते थे, जिसका हमने हमेशा सपना देखा था।

इसलिए यहां बिक्री के लिए नवीनीकरण और आधुनिकीकरण नहीं किया गया - बल्कि अपने जीवन के लिए किया गया।

लगभग पूरी विद्युत व्यवस्था को नवीनीकृत किया गया, खिड़कियों और हीटिंग सिस्टम को पूरी तरह बदला गया, एक आधुनिक बाथरूम बनाया गया, उच्च गुणवत्ता वाले प्राकृतिक पत्थर के फर्श लगाए गए, नई Nobilia रसोई स्थापित की गई और घर के प्रति बहुत प्रेम से कई अन्य विवरणों को साकार किया गया।

आज हम अक्सर मजाक में कहते हैं:
“काश हम इस घर को बस अपने साथ ले जा पाते।”

दुर्भाग्य से, ऐसा संभव नहीं है।
क्योंकि कभी-कभी घर नहीं, बल्कि जीवन बदल जाता है। और इसी कारण हम अपनी पुरानी मातृभूमि लौट रहे हैं।

अब हम ऐसे लोगों की कामना करते हैं, जो इस घर से उतना ही प्यार करेंगे, जितना हमने किया है।

अंदर प्रवेश करते ही महसूस होता है कि यहां कोई घर “बिक्री के लिए” तैयार नहीं किया गया। पहले ही क्षण से यह रहने योग्य और आरामदायक महसूस होता है।

भूतल पर चिमनी वाला उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र इसका केंद्र है – साथ बिताई शामों, पारिवारिक समारोहों या शांत सर्दियों के दिनों के लिए एक स्थान। यहां से आप सीधे बालकनी पर पहुंचते हैं, जहां सुबह हरियाली के दृश्य के साथ पहली कॉफी का आनंद लिया जा सकता है, और सुरक्षित टैरेस क्षेत्र में भी, जिसने हमें गर्मियों की कई सुंदर शामें दी हैं।

तीन शयनकक्ष परिवार, मेहमानों या होमऑफिस के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। सामान्य छत की ऊंचाई, बड़ी खिड़कियों और अलग बाहरी प्रवेश वाले विशाल तहखाने में अतिरिक्त रूप से कई संभावनाएं हैं – चाहे हॉबी रूम, कार्यशाला, फिटनेस क्षेत्र या शांत कार्यालय के रूप में। कुल क्षेत्रफल 270qm है

विभाजन;

- भूतल; रसोई, बैठक-भोजन कक्ष, बालकनी, बाथरूम, कार्यालय

- ऊपरी मंजिल; 2 शयनकक्ष, अतिथि WC, सुरक्षित रूफ टैरेस

- तहखाना; कपड़े धोने का कमरा, हीटिंग तहखाना, भंडारण कक्ष, उपकरण कक्ष/कार्यशाला, 2 अतिरिक्त बड़े कमरे

उन लोगों के लिए एक घर, जो नवीनीकरण करने के बजाय जीवन जीना पसंद करते हैं।
जिसने कभी घर बनाया या उसका नवीनीकरण किया है, वह जानता है कि इसमें कितना समय, पैसा और तनाव लग सकता है।

यहां आप इन सब से बच सकते हैं।
व्यापक आधुनिकीकरण पहले ही पूरा किया जा चुका है – अब आप इसके बजाय उस चीज पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, जो वास्तव में महत्वपूर्ण है: आपका नया घर।

प्रकृति का आनंद लें – रोजमर्रा की सुविधाओं से समझौता किए बिना।

हम विशेष रूप से इस घर की स्थिति (Schleiden - Oberhausen में) को बहुत महत्व देते हैं।
यहां शांतिपूर्वक घाटी के ऊपर और 2021 के बाढ़ क्षेत्र से दूर रहें। साथ ही REWE, Aldi, dm, बेकरी, Trinkgut, डॉक्टरों और बहुत कुछ तक कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है – यहाँ तक कि आराम से साइकिल या पैदल भी।

एक ऐसा संयोजन, जो बहुत कम मिलता है:
एक ओर शांति और प्रकृति, दूसरी ओर रोज़मर्रा की ज़िंदगी में छोटी दूरी।

कोई सामान्य घर नहीं…
स्थान के कारण बगीचे में कोई बड़ा, अंग्रेज़ी शैली का लॉन नहीं है।
इसके बजाय संपत्ति में बाहर धूप का आनंद लेने के लिए विभिन्न मनपसंद स्थान, कई टैरेस तथा भरपूर हरियाली और निजता है – उन लोगों के लिए आदर्श, जो हर सप्ताहांत नाखून काटने वाली कैंची से लॉन काटने के बजाय अपना खाली समय आनंद से बिताना पसंद करते हैं।

और फिर एक और बात है, जो इस प्रस्ताव को विशेष बनाती है:
सीधे सटा हुआ लगभग 523 m² का एक स्वतंत्र निर्माण भूखंड भी इस घर के साथ शामिल है।

चाहे दीर्घकालिक निवेश के रूप में, एक ही स्थान पर रहने और काम करने के लिए, किसी एटेलियर, स्टूडियो या बस अपनी संपत्ति के उदार विस्तार के रूप में – आजकल ऐसी संभावना बहुत कम मिलती है।

शायद आप ठीक यही खोज रहे हैं; कैटलॉग से निकला कोई परिपूर्ण घर नहीं, बल्कि चरित्र वाला एक घर। एक ऐसी जगह, जिसमें पहले से बहुत लगन और प्रेम लगा हुआ है और जहाँ आप तुरंत अपनेपन का अनुभव कर सकते हैं।

यदि पढ़ते समय आपको यह महसूस हुआ:
“यह हमारा घर हो सकता है।”

…तो हमें आपको इस विशेष घर को व्यक्तिगत रूप से दिखाने में खुशी होगी।

दर्शन निम्नलिखित शर्तों के तहत संभव हैं; कृपया हमें बताएं कि दर्शन के लिए कौन आना चाहता है और क्या वित्तपोषण की कोई संभावना पहले से स्पष्ट की जा चुकी है। इससे न केवल आपका और हमारा बहुत समय बचेगा, बल्कि हमें बेहतर ढंग से छँटाई करने का अवसर भी मिलेगा।

स्थान