Direct intrekken zonder renovatiestress

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Sommige huizen koop je - op andere word je verliefd….

Eigenlijk hadden we dit huis nooit willen verkopen - toen we het in 2022 kochten, was ons plan heel anders. We wilden hier aankomen, blijven en precies het thuis creëren dat we altijd hadden gewenst.

Daarom werd hier niet gerenoveerd en gemoderniseerd voor de verkoop - maar voor ons eigen leven.

Bijna de gehele elektrische installatie is vernieuwd, ramen en verwarmingsinstallatie zijn volledig vervangen, er is een moderne badkamer gecreëerd, hoogwaardige natuurstenen vloeren zijn gelegd, een nieuwe Nobilia-keuken is ingebouwd en vele andere details zijn met veel liefde voor het huis gerealiseerd.

Vandaag zeggen we vaak voor de grap:
“Het liefst zouden we het huis gewoon meenemen.”

Helaas kan dat niet.
Want soms verandert niet het thuis, maar het leven. En precies daarom trekken we terug naar onze oude thuisregio.

Nu wensen we mensen die net zo veel van dit huis zullen houden als wij hebben gedaan.

Al bij binnenkomst voel je dat hier geen huis “voor de verkoop” is klaargemaakt. Vanaf het eerste moment voelt het huis behaaglijk aan.

Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte woon- en eetruimte met open haard op de begane grond – een plek voor gezamenlijke avonden, familiefeesten of rustige winterdagen. Vanuit hier komt u direct op het balkon, waar u ’s ochtends al van uw eerste koffie met uitzicht op het groen kunt genieten, en in de beschutte terrasruimte, die ons vele mooie zomeravonden heeft geschonken.

Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De ruime kelder met normale plafondhoogte, grote ramen en een aparte buitentoegang biedt bovendien veel mogelijkheden – als hobbyruimte, werkplaats, fitnessruimte of rustig kantoor. De totale oppervlakte bedraagt 270qm

De indeling;

- Begane grond; keuken, woon-eetkamer, balkon, badkamer, kantoor

- Bovenverdieping; 2 slaapkamers, gastentoilet, beschut dakterras

- Kelder; wasruimte, verwarmingskelder, bergruimte, bergruimte/werkplaats, 2 extra grote ruimtes

Een thuis voor mensen die liever leven dan renoveren.
Wie al eens heeft gebouwd of gerenoveerd, weet hoeveel tijd, geld en zenuwen daarin kunnen zitten.

Hier kunt u zich dat allemaal besparen.
De omvangrijke modernisering is al uitgevoerd – u kunt zich in plaats daarvan concentreren op wat echt telt: uw nieuwe thuis.

Genieten van de natuur – zonder in te leveren op het dagelijks leven.

Wat wij bijzonder waarderen, is de ligging (in Schleiden - Oberhausen) van dit huis.
Hier woon rustig, boven het dal en ver weg van het overstromingsgebied van 2021. Tegelijkertijd bereikt u REWE, Aldi, dm, bakkerij, Trinkgut, artsen en nog veel meer binnen enkele minuten – zelfs gemakkelijk per fiets of te voet.

Een combinatie die men maar zelden vindt:
Rust en natuur aan de ene kant, korte afstanden in het dagelijks leven aan de andere.

Geen dertien-in-een-dozijnhuis…
Vanwege de ligging vindt u in de tuin geen groot, Engels gazon.
In plaats daarvan biedt het perceel verschillende zonnige favoriete plekjes in de buitenlucht, meerdere terrassen en veel groen en privacy – ideaal voor mensen die hun vrije tijd liever genieten dan elk weekend het gazon met een nagelschaar te trimmen.

En dan is er nog iets wat dit aanbod bijzonder maakt:
Direct aangrenzend hoort een zelfstandig bouwperceel van circa 523 m² bij het huis.

Of het nu gaat om een langetermijninvestering, wonen en werken op één plek, een atelier, een studio of gewoon als royale uitbreiding van uw perceel – deze mogelijkheid is tegenwoordig nog maar zelden te vinden.

Misschien zoekt u precies dat; Geen perfect huis uit een catalogus, maar een thuis met karakter. Een plek waarin al veel hart en ziel is gestoken en waar u zich direct thuis kunt voelen.

Als u tijdens het lezen het gevoel had:
“Dit zou ons thuis kunnen zijn.”

…dan laten wij u dit bijzondere huis graag persoonlijk zien.

Bezichtigingsafspraken zijn mogelijk onder de volgende voorwaarden; laat ons alstublieft weten wie naar de bezichtiging wil komen en of een financieringsmogelijkheid al is geregeld. Dit bespaart niet alleen u en ons veel tijd, maar geeft ons ook de mogelijkheid beter te kunnen filteren.

Locatie