انتقل للسكن فورًا دون عناء التجديد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بعض المنازل تشتريها - وبعضها تقع في حبها….\n\nفي الواقع، لم نكن نرغب قط في بيع هذا المنزل - فعندما اشتريناه في عام 2022، كانت لدينا خطة مختلفة تمامًا. كنا نريد أن نستقر، ونبقى، ونصنع بالضبط المنزل الذي طالما حلمنا به.\n\nلذلك لم تتم أعمال التجديد والتحديث هنا بهدف البيع - بل من أجل حياتنا الخاصة.\n\nتم تجديد جميع أعمال الكهرباء تقريبًا، واستُبدلت النوافذ ونظام التدفئة بالكامل، وأُنشئ حمّام عصري، ورُكبت أرضيات عالية الجودة من الحجر الطبيعي، وأُدخل مطبخ Nobilia جديد، ونُفذت العديد من التفاصيل الأخرى بحب كبير للمنزل.\n\nنقول اليوم مازحين غالبًا:\n“نتمنى لو كان بإمكاننا أخذ المنزل معنا ببساطة.”\n\nلكن هذا غير ممكن للأسف.\nفأحيانًا لا يتغير المنزل، بل تتغير الحياة. ولهذا السبب تحديدًا نعود إلى موطننا القديم.\n\nوالآن نتمنى أن يجد هذا المنزل أشخاصًا يحبونه بقدر ما أحببناه نحن.\n\nمنذ لحظة الدخول إليه، تشعرون بأن هذا المنزل لم يُجهز “من أجل البيع”. بل يمنح إحساسًا بالراحة والسكن منذ اللحظة الأولى.\n\nيشكل المعيشة المشرق ومنطقة تناول الطعام مع المدفأة في الطابق الأرضي قلب المنزل – مكانًا للأمسيات المشتركة، والاحتفالات العائلية أو أيام الشتاء الهادئة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة، التي تتيح احتساء القهوة الأولى صباحًا مع إطلالة على المساحات الخضراء، وإلى منطقة التراس المحمية التي منحتنا العديد من أمسيات الصيف الجميلة.\n\nتوفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل. كما يتيح القبو الواسع ذو الارتفاع العادي للسقف والنوافذ الكبيرة والمدخل الخارجي المنفصل العديد من الاستخدامات الإضافية – سواء كغرفة هوايات، أو ورشة، أو منطقة للياقة البدنية، أو مكتب هادئ. تبلغ المساحة الإجمالية 270qm\n\nالتقسيم؛\n\n- الطابق الأرضي؛ المطبخ، غرفة المعيشة وتناول الطعام، الشرفة، الحمّام، المكتب\n\n- الطابق العلوي؛ غرفتا نوم، مرحاض للضيوف، تراس سطح محمي\n\n- القبو؛ غرفة غسيل، غرفة التدفئة، غرفة تخزين، غرفة معدات/ورشة، غرفتان إضافيتان كبيرتان\n\nمنزل للأشخاص الذين يفضلون العيش بدلًا من الترميم.\nمن سبق له البناء أو التجديد يعرف مقدار الوقت والمال والأعصاب التي قد يتطلبها ذلك.\n\nهنا يمكنكم توفير كل ذلك.\nلقد أُنجزت أعمال التحديث الشاملة بالفعل – ويمكنكم بدلًا من ذلك التركيز على ما يهم حقًا: منزلكم الجديد.\n\nالاستمتاع بالطبيعة – دون التخلي عن متطلبات الحياة اليومية.\n\nنحن نقدر موقع هذا المنزل (في Schleiden - Oberhausen) بشكل خاص.\nهنا اسكنوا بهدوء فوق الوادي وبعيدًا عن منطقة الفيضانات لعام 2021. وفي الوقت نفسه، يمكنكم الوصول إلى REWE وAldi وdm والمخبز وTrinkgut والأطباء والكثير غير ذلك خلال بضع دقائق فقط – حتى بسهولة بالدراجة أو سيرًا على الأقدام.

تركيبة نادرًا ما نجدها:
الهدوء والطبيعة من جهة، والمسافات القصيرة في الحياة اليومية من جهة أخرى.

ليس منزلًا عاديًا…
نظرًا للموقع، لا توجد في الحديقة مساحة كبيرة من العشب الإنجليزي.
وبدلًا من ذلك، يوفر العقار أماكن مفضلة مشمسة متنوعة في الهواء الطلق، وعدة تراسات، والكثير من المساحات الخضراء والخصوصية – وهو مثالي للأشخاص الذين يفضلون الاستمتاع بوقت فراغهم بدلًا من قص العشب بمقص الأظافر في نهاية كل أسبوع.

وهناك أيضًا أمر آخر يجعل هذا العرض مميزًا:
تتبع المنزل مباشرةً قطعة أرض مستقلة صالحة للبناء تبلغ مساحتها نحو 523 م².

سواء كاستثمار طويل الأجل، أو للسكن والعمل في مكان واحد، أو كمرسم، أو استوديو، أو ببساطة كتوسعة واسعة لأرضكم – فإن هذه الفرصة نادرًا ما تتوفر اليوم.

ربما تبحثون تحديدًا عن ذلك؛ ليس منزلًا مثاليًا من الكتالوج، بل منزلًا ذا طابع مميز. مكانًا بُذل فيه الكثير من القلب والجهد، ويمكنكم الانتقال إليه والشعور بالاستقرار فيه فورًا.

إذا شعرتم أثناء القراءة:
“قد يكون هذا منزلنا.”

…فسنسعد بأن نعرض عليكم هذا المنزل المميز شخصيًا.

يمكن تحديد مواعيد المعاينة وفق الشروط التالية؛ يرجى إبلاغنا بمن يرغب في الحضور للمعاينة وما إذا كانت إمكانية التمويل قد تم توضيحها بالفعل. فهذا لا يوفر وقتًا كثيرًا عليكم وعلينا فحسب، بل يتيح لنا أيضًا إمكانية الفرز بشكل أفضل.

الموقع