Tadilat stresi yaşamadan hemen taşının

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bazı evler satın alınır – bazılarına ise âşık olunur….

Aslında bu evi hiçbir zaman satmak istememiştik - 2022 yılında satın aldığımızda planımız tamamen farklıydı. Buraya yerleşmek, kalmak ve kendimize her zaman hayalini kurduğumuz evi yaratmak istiyorduk.

Bu nedenle burada satış için değil - kendi hayatımız için yenileme ve modernizasyon yapıldı.

Elektrik tesisatının neredeyse tamamı yenilendi, pencereler ve ısıtma sistemi tamamen değiştirildi, modern bir banyo oluşturuldu, yüksek kaliteli doğal taş zeminler döşendi, yeni bir Nobilia mutfak kuruldu ve eve duyulan büyük sevgiyle daha birçok detay hayata geçirildi.

Bugün sık sık şakayla karışık şöyle diyoruz:
“Bu evi en çok yanımıza alıp götürmek isterdik.”

Ne yazık ki bu mümkün değil.
Çünkü bazen değişen ev değil, hayattır. İşte tam da bu nedenle eski memleketimize geri dönüyoruz.

Şimdi bu evi bizim sevdiğimiz kadar sevecek insanlar diliyoruz.

Daha içeri girer girmez burada “satış için” hazırlanmış bir ev olmadığını hissedersiniz. İlk andan itibaren sıcak ve yaşanmış bir atmosfere sahiptir.

Evin kalbini, zemin kattaki şömineli aydınlık oturma ve yemek alanı oluşturur – birlikte geçirilen akşamlar, aile kutlamaları veya sakin kış günleri için ideal bir yer. Buradan doğrudan, sabahları yeşillik manzarası eşliğinde ilk kahvenizi içebileceğiniz balkona ve bize birçok güzel yaz akşamı yaşatan korunaklı teras alanına çıkabilirsiniz.

Üç yatak odası aile, misafirler veya evden çalışma için yeterli alan sunar. Normal tavan yüksekliğine, büyük pencerelere ve ayrı dış girişe sahip geniş bodrum katı da birçok ek imkân sağlar – hobi odası, atölye, fitness alanı veya sakin bir ofis olarak kullanılabilir. Toplam alan 270qm

Yerleşim;

- Zemin kat; Mutfak, oturma-yemek odası, balkon, banyo, ofis

- Üst kat; 2 yatak odası, misafir WC'si, korunaklı çatı terası

- Bodrum; Çamaşırhane, ısıtma odası, depo, ekipman odası/atölye, 2 ek büyük oda

Tadilat yapmak yerine yaşamayı tercih eden insanlar için bir yuva.
Daha önce inşaat yapmış veya tadilat gerçekleştirmiş olanlar, bunun ne kadar zaman, para ve sinir gerektirebileceğini bilir.

Burada bunlardan tasarruf edebilirsiniz.
Kapsamlı modernizasyon zaten gerçekleştirildi – siz de bunun yerine gerçekten önemli olana, yeni evinize odaklanabilirsiniz.

Günlük yaşamdan vazgeçmeden doğanın tadını çıkarın.

Bu evin konumunu (Schleiden - Oberhausen'de) özellikle takdir ediyoruz.
Burada Sakin bir şekilde, vadinin yukarısında ve 2021 yılındaki sel bölgesinden uzakta yaşayın. Aynı zamanda REWE, Aldi, dm, fırın, Trinkgut, doktorlar ve daha birçok yere birkaç dakika içinde – hatta bisikletle veya yürüyerek bile rahatça – ulaşabilirsiniz.

Nadiren bulunan bir kombinasyon:
Bir yanda huzur ve doğa, diğer yanda günlük yaşamda kısa mesafeler.

Sıradan bir ev değil…
Konumu nedeniyle bahçede büyük, İngiliz tarzı bir çim alan bulunmuyor.
Bunun yerine arsa, açık havada güneş alan çeşitli favori köşeler, birden fazla terasın yanı sıra bolca yeşillik ve mahremiyet sunuyor – her hafta sonunu çim biçme makasıyla çimleri budamak yerine boş zamanının tadını çıkarmayı tercih edenler için ideal.

Ve bu teklifi özel kılan bir şey daha var:
Doğrudan bitişikte, yaklaşık 523 m² büyüklüğünde müstakil bir yapı arsası da eve dahildir.

Uzun vadeli bir yatırım, aynı yerde yaşama ve çalışma, bir atölye, stüdyo veya sadece arsanızın cömertçe genişletilmesi için – bu fırsata günümüzde artık nadiren rastlanıyor.

Belki de aradığınız tam olarak budur; katalogdan çıkmış kusursuz bir ev değil, karakteri olan bir yuva. İçinde şimdiden büyük emek ve sevgi bulunan ve kendinizi hemen ait hissedebileceğiniz bir yer.

Okurken şu duyguyu yaşadıysanız:
“Burası bizim evimiz olabilir.”

…o hâlde bu özel evi size şahsen göstermekten mutluluk duyarız.

Aşağıdaki koşullar yerine getirildiği takdirde ziyaret randevuları mümkündür; lütfen ziyarete kimin gelmek istediğini ve finansman olasılığının hâlihazırda netleşip netleşmediğini bize bildirin. Bu yalnızca sizin ve bizim için zaman tasarrufu sağlamakla kalmaz, aynı zamanda daha iyi bir ön eleme yapmamıza da olanak tanır.

Konum