Заселяйтеся одразу без клопотів із ремонтом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Деякі будинки купують — у деякі закохуються….

Насправді ми ніколи не хотіли продавати цей будинок — коли ми купили його у 2022 році, наш план був зовсім іншим. Ми хотіли оселитися, залишитися й створити саме той дім, про який завжди мріяли.

Тому тут не робили ремонт і модернізацію для продажу — а для власного життя.

Майже всю електропроводку було оновлено, вікна та опалювальну систему повністю замінено, облаштовано сучасну ванну кімнату, покладено високоякісні підлоги з натурального каменю, встановлено нову кухню Nobilia та з великою любов’ю до будинку реалізовано багато інших деталей.

Сьогодні ми часто жартома кажемо:
“Найбільше нам хотілося б просто забрати цей будинок із собою.”

На жаль, це неможливо.
Бо іноді змінюється не дім, а життя. І саме тому нас тягне назад на нашу стару батьківщину.

Тепер ми бажаємо знайти людей, які любитимуть цей будинок так само, як любили його ми.

Щойно заходиш усередину, відчуваєш, що цей будинок не готували “для продажу”. Від першої миті тут затишно.

Серцем будинку є світла вітальня та їдальня з каміном на першому поверсі — місце для спільних вечорів, сімейних свят або тихих зимових днів. Звідси можна безпосередньо вийти на балкон, де вранці можна випити першу каву з видом на зелень, а також у захищену терасну зону, яка подарувала нам багато чудових літніх вечорів.

Три спальні забезпечують достатньо місця для сім’ї, гостей або роботи з дому. Просторий підвал зі стандартною висотою стелі, великими вікнами та окремим виходом назовні відкриває додаткові можливості — як кімната для хобі, майстерня, фітнес-зона або тихий офіс. Загальна площа становить 270qm

Планування;

- Перший поверх; кухня, вітальня-їдальня, балкон, ванна кімната, кабінет

- Верхній поверх; 2 спальні, гостьовий туалет, захищена тераса на даху

- Підвал; пральня, котельня, комора, приміщення для інструментів/майстерня, 2 додаткові великі кімнати

Дім для людей, які воліють жити, а не робити ремонт.
Той, хто вже будував або ремонтував, знає, скільки часу, грошей і нервів це може вимагати.

Тут ви можете заощадити саме на цьому.
Комплексну модернізацію вже проведено — натомість ви можете зосередитися на тому, що справді має значення: вашому новому домі.

Насолоджуватися природою — не відмовляючись від зручностей повсякденного життя.

Особливо ми цінуємо розташування цього будинку (у Шлайдені — Оберхаузені).
Тут Живіть спокійно, вище долини та далеко від зони затоплення 2021 року. Водночас REWE, Aldi, dm, пекарня, Trinkgut, лікарі та багато іншого можна дістатися за кілька хвилин — навіть зручно велосипедом або пішки.

Поєднання, яке рідко де зустрінеш:
Тиша й природа з одного боку, короткі відстані у повсякденному житті — з іншого.

Не типовий будинок…
Через розташування в саду немає великого англійського газону.
Натомість ділянка пропонує різні сонячні улюблені місця просто неба, кілька терас, а також багато зелені й приватності — ідеально для людей, які воліють насолоджуватися вільним часом, а не кожні вихідні підстригати газон манікюрними ножицями.

А ще є дещо, що робить цю пропозицію особливою:
Безпосередньо прилегла окрема земельна ділянка під забудову площею близько 523 м² належить до будинку.

Як довгострокова інвестиція, для проживання та роботи в одному місці, під ательє, студію або просто як значне розширення вашої земельної ділянки — сьогодні таку можливість знайти вже рідко.

Можливо, ви шукаєте саме це; Не ідеальний будинок із каталогу, А дім із характером. Місце, у яке вже вкладено багато душі та де ви зможете одразу відчути себе вдома.

Якщо під час читання у вас виникло відчуття:
«Це може бути наш дім».

…тоді ми будемо раді особисто показати вам цей особливий будинок.

Перегляд можливий за таких умов; будь ласка, повідомте нам, хто хоче прийти на перегляд і чи вже з’ясована можливість фінансування. Це не лише заощадить час вам і нам, а й дасть нам змогу краще здійснити відбір.

Розташування