| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 116 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|
| खरीद मूल्य | 255.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,198.28 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंHeidenrod-Nauroth में कुल बारह आवासीय इकाइयों वाले सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन के भूतल पर 4-कमरों वाला एक स्वामित्व अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है। इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 116 m² है और इसमें बालकनी तक पहुँच वाला एक विशाल बैठक एवं भोजन क्षेत्र, एक खुली फिटेड रसोई, एक शयनकक्ष, दो अन्य कमरे—बच्चों के कमरे और कार्यकक्ष के रूप में आदर्श—साथ ही शॉवर वाला एक बाथरूम और एक अलग अतिथि शौचालय शामिल हैं।
अपार्टमेंट का खरीद मूल्य 255.000 EUR है। इसके अतिरिक्त 15.000 EUR में एक गैराज और 5.000 EUR में एक पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं; सभी घटक खरीदने पर कुल मूल्य 275.000 EUR होगा। बिक्री पर कोई कमीशन नहीं है।
अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है। बैठक के कमरों में हल्के रंग का ओक लैमिनेट, बाथरूम और शौचालय में आधुनिक टाइलें, सफेद दीवारें और रोलर शटर वाली बड़ी खिड़कियाँ उज्ज्वल रहने का माहौल बनाती हैं। खुली रसोई में सफेद कैबिनेट-दरवाज़े, असली लकड़ी का कार्य-तख्ता, सिरेमिक कुकटॉप, ओवन, एक्सट्रैक्टर हुड और सिंक हैं। यह कमरे की पूरी ऊँचाई वाले काँच के स्लाइडिंग दरवाज़े से बैठक क्षेत्र से जुड़ी है।
इमारत 1962 में बनाई गई थी और ऊर्जा दक्षता के लिहाज़ से अच्छी स्थिति में है: पूरा हीटिंग सिस्टम 2026 में बदला गया (वायु-जल हीट पंप), ऊर्जा मांग प्रमाणपत्र में 50,9 kWh/(m²·a) और ऊर्जा दक्षता वर्ग B दर्ज है। पूरी इमारत के लिए 24,6 kWp का फोटोवोल्टिक सिस्टम और 32 kWh की बैटरी भंडारण प्रणाली उपलब्ध है।
संपत्ति की स्थिति: नवीनीकरण के बाद पहली बार कब्ज़ा
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255.000 € भविष्य के लिए तैयार और ऊर्जा-कुशल: हीट पंप और PV सिस्टम वाला 116 m² का विशाल अपार्टमेंट65321 Heidenrod-Nauroth– Nauroth
125.000 € ऊर्जा-कुशल 2-कमरों का अपार्टमेंट, बालकनी सहित – स्वयं रहने के लिए या निवेश के रूप में (5,9 % प्रतिफल)65321 Heidenrod-Nauroth– Nauroth
