| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 116 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1962 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| खरीद मूल्य | 255.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,198.28 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Heidenrod-Nauroth में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन के भूतल पर 4 कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट उपलब्ध है, जिसमें कुल बारह आवासीय इकाइयाँ हैं। इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 116 m² है और इसमें बालकनी तक पहुँच वाला एक विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, खुली बिल्ट-इन रसोई, एक शयनकक्ष, दो अन्य कमरे – बच्चों के कमरे और कार्यकक्ष के रूप में आदर्श – तथा शॉवर वाला एक बाथरूम और एक अलग अतिथि WC शामिल हैं।
अपार्टमेंट का खरीद मूल्य 255.000 EUR है। इसके अतिरिक्त 15.000 EUR में एक गैरेज और 5.000 EUR में एक पार्किंग स्थान भी उपलब्ध हैं; सभी घटक खरीदने पर कुल कीमत 275.000 EUR होगी। बिक्री पर कोई कमीशन नहीं है।
अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार स्थिति में है। रहने के कमरों में हल्के रंग का ओक लैमिनेट, बाथरूम और WC में आधुनिक टाइलें, सफेद दीवारें और रोलर शटर वाली बड़ी खिड़कियाँ उज्ज्वल वातावरण प्रदान करती हैं। खुली रसोई में सफेद कैबिनेट फ्रंट, असली लकड़ी का कार्य-तख्ता, सिरेमिक कुकटॉप, ओवन, एग्जॉस्ट हुड और सिंक है तथा यह छत तक ऊँचे काँच के स्लाइडिंग दरवाज़े से लिविंग क्षेत्र से जुड़ी है।
भवन का निर्माण 1962 में हुआ था और इसकी ऊर्जा व्यवस्था अच्छी है: संपूर्ण हीटिंग सिस्टम 2026 में बदला गया (एयर-टू-वॉटर हीट पंप); ऊर्जा प्रमाणपत्र में 50,9 kWh/(m²·a) की मांग और ऊर्जा दक्षता वर्ग B दर्शाया गया है। पूरे भवन के लिए 24,6 kWp का फोटोवोल्टाइक सिस्टम और 32 kWh की बैटरी स्टोरेज उपलब्ध है।
- 4 कमरे, लगभग 116 m² रहने का क्षेत्र, भूतल
- विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, बालकनी तक पहुँच के साथ
- हरियाली के दृश्य वाली बालकनी
- खुली सुसज्जित रसोई: सफेद फ्रंट, असली लकड़ी का कार्य-तख्ता, सिरेमिक कुकटॉप, ओवन, एग्जॉस्ट हुड, सिंक
- रसोई और बैठक क्षेत्र के बीच छत तक ऊँचा काँच का स्लाइडिंग दरवाज़ा
- शॉवर वाला बाथरूम, लकड़ी के डेकोर के आकर्षक तत्वों के साथ सफेद टाइलें, तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर
- रोशनी वाले शीशे सहित अलग अतिथि शौचालय
- फर्श: रहने के कमरों में ओक लैमिनेट, बाथरूम और शौचालय में टाइलें
- वायु-जल हीट पंप से केंद्रीय हीटिंग, 2026 में नवीनीकृत
- पूरे भवन के लिए 24,6 kWp का फोटोवोल्टिक सिस्टम, 32 kWh बैटरी भंडारण के साथ
- गैरेज और अपनी पार्किंग जगह
- अपना तहखाना कक्ष
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
नाउरोथ, राइनगाउ-ताउनुस-क्राइस के हाइडेनरोड नगरपालिका का लगभग 650 निवासियों वाला तीसरा सबसे बड़ा उप-जिला है। यह स्थान विस्परटाउनुस में एक ऊँची पहाड़ी रिज पर लगभग 440 m की ऊँचाई पर स्थित है और राइन-ताउनुस प्राकृतिक उद्यान का हिस्सा है। चर्च और ऐतिहासिक बेक्सप्लात्ज़ वाला गाँव का केंद्र सीधे किर्ख़श्ट्रासे पर स्थित है।
प्राथमिक विद्यालय, उच्चतर विद्यालय और खरीदारी की सुविधाएँ पड़ोसी उप-जिलों लॉफ़ेन्सेल्डेन और केमेल तथा बैड श्वालबाख में उपलब्ध हैं। L 3035 से केमेलर हाइडे तक लगभग चार किलोमीटर हैं, जहाँ B 260 से जुड़ाव है; इसके रास्ते आप बैड श्वालबाख (ज़िला मुख्यालय), साथ ही विस्बाडेन और राइन-माइन क्षेत्र पहुँच सकते हैं। RMV की दो बस लाइनें इस स्थान को विस्बाडेन, नास्टेटेन और काट्सेनएलबोगेन से जोड़ती हैं, और इनके अलावा अनुरोध पर टैक्सी सेवा भी उपलब्ध है।
मनोरंजन: गाँव की सीमा से शुरू होने वाले पैदल मार्ग, ज़ोर्न तक का भू-पथ "विस्परटाउनुस में स्लेट खनन", पड़ोसी स्थानों में जर्मन लाइम्स साइकिल मार्ग, साथ ही राइनगाउ, विस्परताल और आर-/लानताल के स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र।
255.000 € भविष्य के लिए तैयार और ऊर्जा-कुशल: हीट पंप और PV सिस्टम वाला 116 m² का विशाल अपार्टमेंट65321 Heidenrod-Nauroth
125.000 € ऊर्जा-कुशल 2-कमरों का अपार्टमेंट, बालकनी सहित – स्वयं रहने के लिए या निवेश के रूप में (5,9 % प्रतिफल)65321 Heidenrod-Nauroth– Nauroth
