| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Precio de compra | 255.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.198,28 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un apartamento en propiedad de 4 habitaciones en la planta baja de un edificio residencial bien cuidado con un total de doce viviendas en Heidenrod-Nauroth. La superficie habitable es de unos 116 m² y se distribuye en una amplia zona de salón y comedor con acceso al balcón, una cocina abierta equipada, un dormitorio, otras dos habitaciones —ideales como dormitorio infantil y despacho—, un baño con ducha y un aseo independiente para invitados.
El precio de compra del apartamento es de 255.000 EUR. Además, se ofrecen un garaje por 15.000 EUR y una plaza de aparcamiento por 5.000 EUR; el precio total si se adquieren todos los componentes es de 275.000 EUR. La venta está exenta de comisión.
El apartamento está listo para entrar a vivir. El laminado claro de roble en las estancias, los azulejos modernos en el baño y el aseo, las paredes blancas y las grandes ventanas con persianas enrollables crean un ambiente luminoso. La cocina abierta cuenta con frentes blancos, encimera de madera maciza, placa vitrocerámica, horno, campana extractora y fregadero, y está conectada con la zona de estar mediante una puerta corredera de cristal de altura completa.
El edificio se construyó en 1962 y presenta un buen rendimiento energético: toda la instalación de calefacción se renovó en 2026 (bomba de calor aire-agua); el certificado de consumo energético indica 50,9 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética B. El edificio en su conjunto dispone de una instalación fotovoltaica de 24,6 kWp y una batería de almacenamiento de 32 kWh.
Estado del inmueble: primera ocupación tras la reforma
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255.000 € Preparado para el futuro y energéticamente eficiente: amplio piso de 116 m² con bomba de calor e instalación fotovoltaica65321 Heidenrod-Nauroth– Nauroth
125.000 € Apartamento de 2 habitaciones con ahorro energético y balcón: para uso propio o como inversión (rentabilidad del 5,9 %)65321 Heidenrod-Nauroth– Nauroth
