Schlafsofa
Zusätliches Bett/Sofa
Flur
Bad
Bad
Küche
Kojenbetten
Kojenbetten
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 42 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1971 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 4 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 48.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,142.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति का विवरण
बिक्री के लिए Eschenweg, 38667 Bad Harzburg में लगभग 42 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला सुव्यवस्थित और पहले से किराए पर दिया गया अपार्टमेंट उपलब्ध है।
यह अपार्टमेंट एक बहु-परिवारिक भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है और बहुत साफ-सुथरी तथा सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होता है। इसमें एक बैठक/शयनकक्ष, अलग रसोई, एक विशाल गलियारा तथा शॉवर और WC वाला बाथरूम शामिल है।
रसोई और बाथरूम का नवीनीकरण किया गया है, जिससे अपार्टमेंट को आधुनिक और सुव्यवस्थित समग्र रूप मिलता है।
बैठक/शयन क्षेत्र की एक विशेषता आरामदायक कोयेन बेड हैं, जिनके कारण उपलब्ध स्थान का बहुत कुशलता से उपयोग होता है। इसके अतिरिक्त, स्टील फ्रेम वाला उच्च गुणवत्ता और मजबूत सोफा-बेड मौजूद है, जो नियमित रूप से सोने की जगह के रूप में भी उपयुक्त है।
अलग रसोई पहले से ही स्व-आपूर्ति के लिए व्यापक रूप से सुसज्जित है। इस प्रकार, अपने कॉम्पैक्ट आकार के बावजूद अपार्टमेंट में दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं उपलब्ध हैं।
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और इसलिए विशेष रूप से निवेश संपत्ति के रूप में भी उपयुक्त है।
सुविधाएं
अपार्टमेंट में अन्य सुविधाओं के साथ शामिल हैं:
नवीनीकृत रसोई, जिसमें चूल्हा/कुकिंग प्लेट और ओवन है
फ्रिज
इलेक्ट्रिक केतली और कॉफी मशीन
बर्तन, प्लेटें और अन्य रसोई के उपकरण
शॉवर और WC वाला नवीनीकृत बाथरूम
आरामदायक कोयेन बेड
स्टील फ्रेम वाला मजबूत सोफा-बेड
सोफा
शेल्फ और भंडारण की सुविधाएं
विशाल गलियारा क्षेत्र
तहखाने में साइकिल रखने अथवा लॉक करने की सुविधा
मौजूदा सुविधाओं के कारण अपार्टमेंट का उपयोग बिना किसी बड़े अतिरिक्त साज-सज्जा खर्च के किया जा सकता है।
किराया और निवेश
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है।
मासिक शीत किराया 450 € है, जो 5.400 € के वार्षिक शीत किराए के बराबर है। वर्तमान सकल किराया मासिक 640 € है।
70.000 € के खरीद मूल्य पर, वर्तमान शीत किराए के आधार पर लगभग 7,7 % का गणनात्मक सकल किराया प्रतिफल प्राप्त होता है।
इस प्रकार खरीद मूल्य वर्तमान वार्षिक शीत किराए के लगभग 13 गुना के बराबर है।
वर्तमान मासिक हाउस चार्ज 171 € है। इसके अतिरिक्त, हीटिंग और गर्म पानी की लागत के लिए वर्तमान में मासिक 130 € का अग्रिम भुगतान किया जाता है।
अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित और उपलब्ध उपकरणों सहित बेचा जा रहा है। इस प्रकार यह पहले से पूरी तरह तैयार है और खरीदार इसे बिना किसी बड़ी अतिरिक्त खरीदारी के अपने अधीन ले सकता है।
बेचे जाने वाले उपकरणों में, अन्य चीज़ों के अलावा, इलेक्ट्रिक उपकरणों सहित पूरी रसोई, चूल्हा और कुकिंग प्लेट, ओवन, रेफ्रिजरेटर, वॉटर केतली और कॉफी मशीन के साथ-साथ बर्तन, प्लेटें और रसोई के अन्य सामान शामिल हैं।
मौजूदा फर्नीचर भी बिक्री का हिस्सा है। इसमें आरामदायक बंक बेड, मजबूत स्टील फ्रेम वाला उच्च गुणवत्ता का सोफा-बेड, जो लंबे समय तक सोने वालों के लिए भी उपयुक्त है, सोफा, शेल्फ और अन्य साज-सज्जा की वस्तुएँ शामिल हैं।
पूरी साज-सज्जा और उपकरण विशेष रूप से निवेशकों के लिए आकर्षक हैं, क्योंकि अपार्टमेंट पहले से किराए पर दिया हुआ है और पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में सौंपा जाएगा।
बिक्री निजी रूप से की जा रही है।
अपार्टमेंट किराए पर दिया हुआ है और इसलिए इसे प्रारंभिक रिक्तता के बिना मौजूदा पूंजी निवेश के रूप में अधिग्रहित किया जा सकता है।
पूर्व निर्धारित समय पर निरीक्षण संभव है। अपार्टमेंट और मौजूदा किरायेदारी संबंधी अधिक जानकारी गंभीर खरीद रुचि होने पर हमें देने में खुशी होगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट Eschenweg, 38667 Bad Harzburg में स्थित है।
Bad Harzburg हार्ज़ पर्वत क्षेत्र में अनेक अवकाश गतिविधियों और भ्रमणों के लिए एक अच्छा प्रारंभिक स्थान प्रदान करता है। अपार्टमेंट से साइकिल, बस या कार द्वारा दिनभर की यात्राएँ आसानी से शुरू की जा सकती हैं।
घर के मुख्य द्वार से केवल लगभग 5 मिनट पैदल दूरी पर एक बस स्टॉप स्थित है। वहाँ से, अन्य मार्गों के अलावा, Braunlage की दिशा में भी कनेक्शन उपलब्ध हैं।
साइकिल चालकों के लिए विशेष रूप से सुविधाजनक: घर के तहखाने में साइकिल रखने और लॉक करने की सुविधा है।
Bad Harzburg में स्थित होने और हार्ज़ क्षेत्र की अवकाश सुविधाओं के निकट होने के कारण, यह अपार्टमेंट दीर्घकालिक पूंजी निवेश के साथ-साथ भविष्य में विभिन्न उपयोग विकल्पों के लिए भी उपयुक्त है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र
भवन के लिए ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है। ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार बहुमंजिला आवासीय भवन का निर्माण 1971 में हुआ था। मुख्य ऊर्जा स्रोतों के रूप में प्राकृतिक गैस L और हीटिंग ऑयल का उल्लेख किया गया है। ऊर्जा प्रमाणपत्र 06.09.2028 तक मान्य है।
दर्शाई गई अंतिम ऊर्जा खपत 119 kWh/(m²·a) और प्राथमिक ऊर्जा खपत 131 kWh/(m²·a) है। भवन को ऊर्जा दक्षता वर्ग D में वर्गीकृत किया गया है।
56.500 € आकर्षक आवासीय सुख या निवेश: केंद्रीय स्थिति, कमीशन-मुक्त38667 Bad Harzburg– Bad Harzburg
339.000 € दूरदर्शी अपार्टमेंट38667 Bad Harzburg– Bad Harzburg
55.000 € Bad Harzburg में दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली बालकनी सहित सुव्यवस्थित स्वामित्व वाला अपार्टमेंट38667 Bad Harzburg
