दूरदर्शी अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह असाधारण अपार्टमेंट Bad Harzburg के अत्यंत पसंदीदा सर्वोत्तम स्थान पर स्थित है, शहर के केंद्र के पास और फिर भी शांत वातावरण में, सीधे Burgberg के जंगल के किनारे।
अपार्टमेंट ठोस निर्माण वाली Jugendstilvilla की ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जो बहुत अच्छी स्थिति में है और इसका लाभ यह है कि इस पर कोई ऐतिहासिक संरक्षण संबंधी प्रतिबंध लागू नहीं है। ऐतिहासिक विला लगभग सभी दिशाओं में अबाधित दूर तक का दृश्य प्रस्तुत करती है।
विला के अनुरूप, यह क्लासिक आकर्षण वाला अपार्टमेंट ऊंची छतों, लकड़ी के फर्श और विशाल कमरों से सुसज्जित है, जिनका बहुमुखी उपयोग और विन्यास किया जा सकता है। कमरे विभिन्न पारिवारिक परिस्थितियों के लिए व्यक्तिगत समाधान प्रदान करते हैं और पूर्व व्यावसायिक उपयोग के कारण होमऑफिस तथा कार्यालय के विकल्पों के लिए भी उपयुक्त हैं।
संपत्ति में फलों के पेड़ों/फलों की झाड़ियों और बनाए गए उठे हुए क्यारियों वाला चारों ओर फैला साझा उद्यान भी शामिल है। उद्यान का उपयोग कुल तीन मालिक पक्षों द्वारा साझा रूप से किया जाता है और यह कई व्यक्तिगत बैठने तथा विश्राम के अवसर प्रदान करता है। पूरी बालकनी व्यवस्था का नवीनीकरण चल रहा है, जो हालांकि शीघ्र ही पूरा हो जाएगा।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

बड़े लकड़ी और काँच के तत्वों वाले मुख्य दरवाज़े से अपार्टमेंट के केंद्रीय रूप से स्थित विशाल गलियारे में प्रवेश होता है, जहाँ से कमरे निकलते हैं और एक मजबूत लकड़ी की सीढ़ी से अटारी में पहुँचा जा सकता है। अटारी लगभग 60qm के अतिरिक्त रहने के स्थान को इच्छानुसार एक मेज़ोनेट अपार्टमेंट में विस्तारित करने के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करती है। अटारी के विस्तार के लिए एक फ्लोर प्लान विकल्प उपलब्ध है।
गलियारे के दाईं ओर पश्चिम दिशा में स्थित एक आरामदायक रसोईघर है, जहाँ से सूर्यास्त का अनोखा दृश्य दिखाई देता है। वर्तमान में मौजूद फिटेड किचन को आवश्यकता पड़ने पर अपने पास रखा जा सकता है। रसोई से सटा हुआ पारंपरिक, विशाल भोजन/भंडारण कक्ष है, जिसमें खोली जा सकने वाली खिड़की भी है। इसी दृश्य के साथ रसोई के बगल में एक कमरा है, जिसका वर्तमान में शयनकक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है। यहाँ से एक जुड़े हुए कमरे में भी प्रवेश होता है, जिसमें खिड़की और छत की खिड़की है तथा जो विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।
पूर्व दिशा में सुबह की धूप की ओर स्थित बाथरूमों में एक पूर्व-कक्ष से प्रवेश किया जाता है, जो वर्तमान में ड्रेसिंग रूम के रूप में उपयोग होता है। एक बाथरूम में छत की खिड़की से दृश्य वाली बाथटब है, जबकि दूसरे बाथरूम में शॉवर है। दोनों बाथरूमों में शौचालय है। गलियारे के मध्य से दक्षिण दिशा में स्थित बैठक में प्रवेश होता है, जो विशेष रूप से बड़ी खिड़कियों की सामने वाली पंक्ति और ओक की लकड़ी के पार्केट फर्श से आकर्षित करती है। बाकी कमरों में लकड़ी के तख्तों का फर्श है। लगभग 1900 की किसी विला की पारंपरिक निर्माण शैली के अनुरूप, कुछ कमरे बीच के दरवाज़ों से जुड़े हुए हैं। गलियारे के बाईं ओर एक बड़ा बच्चों का कमरा है, जिसमें वर्तमान में एक मजबूत ऊँचा बिस्तर है, जिसे इच्छानुसार अपने पास रखा जा सकता है। बाईं ओर स्थित कोने के कमरे से पूर्व/दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख धूप वाले बालकनी में पहुँचा जा सकता है। निजता-सुरक्षित बालकनी में आरामदायक लाउंज और भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह है।
2020 में अपार्टमेंट में व्यापक नवीनीकरण किए गए, जैसे छत की ढलानों और अटारी में फर्श की छत का इन्सुलेशन। इसके अतिरिक्त, डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों के साथ कई ट्रिपल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ भी लगाई गईं, जिससे गर्मियों और सर्दियों दोनों में सुखद कमरे का वातावरण बना रहता है।

अन्य

घर पूरी तरह गर्म किए जा सकने वाले बेसमेंट सहित है और बेसमेंट तक बगीचे से एक अलग प्रवेशद्वार द्वारा पहुँचा जा सकता है। बगीचे के प्रवेशद्वार से एक उज्ज्वल रसोई-लिविंग रूम में पहुँचा जाता है, जिसमें पूरी तरह सुसज्जित बिल्ट-इन किचन है। इसके अलावा बेसमेंट में एक शॉवर, शौचालय और वॉशबेसिन है। दो आरामदायक कमरे अतिथि-कक्ष, कार्य-कक्ष या शौक-कक्ष के रूप में आदर्श हैं और इनमें टीवी तथा WLAN कनेक्शन उपलब्ध हैं। उपयोगिता-कक्षों से इस क्षेत्र को अलग करने वाले दरवाज़े से होकर एक कार्यशाला-कक्ष में पहुँचा जाता है, जिसमें उच्च-वोल्टेज कनेक्शन और वॉशबेसिन है, साथ ही एक अन्य बड़ा बेसमेंट-कक्ष है, जो भंडारण के लिए उपयुक्त है। एक विशाल कक्ष में घर के प्रत्येक पक्ष की वॉशिंग मशीनें और आधुनिक, तकनीकी रूप से सही गैस हीटिंग प्रणाली स्थित है, जिसकी अभी जाँच की गई है और जो वर्तमान मानकों के अनुरूप है। बेसमेंट का उपयोग भी सामुदायिक रूप से किया जाता है और इसकी विशेष सुविधाओं के कारण यह अनेक उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है।
फ्लैट वर्तमान में मालिक के कब्ज़े में है और इसलिए इसे अल्पावधि में übernommen किया जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

आर्ट नोव्यू विला बर्गबर्ग के निकट एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है और हार्ज़ राष्ट्रीय उद्यान से सटा हुआ है। बैड हार्ज़बुर्ग के केंद्र में प्रसिद्ध „बुमेलमाइल“ पैदल दूरी (लगभग 800 मीटर) पर है, जो आगे क़ुर्पार्क तक जाती है। यहाँ खरीदारी के अनेक विकल्प, फार्मेसियाँ, डॉक्टर तथा आनंद लेने के लिए विभिन्न रेस्तरां और कैफ़े मिलते हैं। प्रत्येक गुरुवार को साप्ताहिक बाज़ार में विभिन्न क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्वादिष्ट व्यंजन प्रस्तुत किए जाते हैं। विभिन्न स्कूल, किंडरगार्टन और खेल के मैदान तत्काल आसपास स्थित हैं। धरोहर-संरक्षित रेलवे स्टेशन केवल 1,5 किमी दूर है और बस से आसानी से पहुँचा जा सकता है। राजमार्ग के माध्यम से कार द्वारा ब्राउनश्वाइग के केंद्र तक केवल 30 मिनट, वर्निगेरोडे तक 20 मिनट और विश्व धरोहर शहर गोस्लार तक 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है।