बिना कमीशन! बर्लिन-फ्रेडरिकशाइन: बेहतरीन लोकेशन पर किराए पर दिए गए 4 अपार्टमेंट का पैकेज!

आयोग मुक्त

Rigaer Str. 3910247 BerlinBerlin

खरीद मूल्य: 719.541 €

लिविंग एरिया: 241 m²

TraumImmo ID: XGMP64Y

पार्टनर ID: 378822180

प्रकाशित 02/10/2026 · अंतिम जाँच 02/10/2026

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मुख्य जानकारी

रहने का क्षेत्र लगभग	241 m²

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	241 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	719.541 €
प्रति वर्ग मीटर	2,989.49 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस निवेश संपत्ति के बारे में

10247 बर्लिन-फ्रेडरिकशाइन में पैकेज: सुव्यवस्थित पुराने भवन (निर्माण वर्ष 1900) में किराए पर दी गई 4 इकाइयाँ। वर्तमान वार्षिक किराया लगभग 17.877,24 € (वर्तमान प्रतिफल लगभग 2,48 %, गुणक लगभग 40,25), औसत वर्तमान किराया लगभग 7,44 €/m²; कुल खरीद मूल्य 719.541 € (≈ 2.989 €/m²)। ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत 145,9 kWh/(m²·a), श्रेणी E। लोकप्रिय फ्रेडरिकशाइन में केंद्रीय आवासीय लोकेशन; U-Bhf. Samariterstraße (U5) और S+U Frankfurter Allee कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। उच्च मांग वाला आकर्षक परिवेश, दीर्घकालिक निवेशकों, अपार्टमेंट में विभाजन करने वालों और पोर्टफोलियो में विविधता के लिए आदर्श। मौजूदा संपत्तियों में निवेश के लिए हम बर्लिन में आपके रियल एस्टेट एजेंट हैं

मुख्य विशेषताएँ

- कुल खरीद मूल्य: 719.541 € • ~2.989 €/m²
- वर्तमान किराया प्रति वर्ष: ~17.877,24 • वर्तमान प्रतिफल ~2,48 %
- औसत किराया: ~7,44 €/m² (वर्तमान)
- पुराना भवन, 1900 • केंद्रीय हीटिंग • लिफ्ट नहीं • ऊर्जा श्रेणी E (145,9 kWh)
- लोकेशन: Rigaer Straße | Samariterkiez | U5 Samariterstraße और S+U Frankfurter Allee ~600 m
फ्रेडरिकशाइन के लोकप्रिय Samariterkiez में – कैफ़े, रेस्तराँ
और खरीदारी की कई सुविधाओं वाला पुराना, विकसित इलाका; U5 और S+U Frankfurter Allee से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी।