| Superficie de vida aprox. | 241 m² |
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| Superficie de suelo utilizable | 241 m² |
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| Precio de compra | 719.541 € |
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| Precio por m2 | 2.989,49 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPaquete en 10247 Berlín-Friedrichshain: 4 unidades alquiladas en un edificio antiguo bien conservado (año de construcción 1900). Alquiler anual actual aprox. 17.877,24 € (rentabilidad actual aprox. 2,48 %, multiplicador aprox. 40,25), alquiler actual medio aprox. 7,44 €/m²; precio total de compra 719.541 € (≈ 2.989 €/m²). Certificado energético: consumo 145,9 kWh/(m²·a), clase E. Ubicación residencial céntrica en el popular Friedrichshain; la estación de metro Samariterstraße (U5) y la estación S+U Frankfurter Allee están a pocos minutos. Entorno atractivo con una gran demanda, ideal para inversores a largo plazo, compradores para división en unidades y como incorporación a una cartera. Somos su agencia inmobiliaria en Berlín especializada en inmuebles existentes
Características destacadas
- Precio total de compra: 719.541 € • ~2.989 €/m²
- Alquiler actual anual: ~17.877,24 • rentabilidad actual ~2,48 %
- Alquiler medio: ~7,44 €/m² (actual)
- Edificio antiguo de 1900 • calefacción central • sin ascensor • clase energética E (145,9 kWh)
- Ubicación: Rigaer Straße | Samariterkiez | U5 Samariterstraße y S+U Frankfurter Allee ~600 m
En el popular Samariterkiez de Friedrichshain: barrio consolidado de edificios antiguos con cafeterías, restaurantes
y numerosas opciones de compra; muy buenas conexiones mediante la U5 y S+U Frankfurter Allee.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
3.000.000 € ¡Atractivo edificio residencial y comercial en el codiciado barrio Samariterkiez!10247 Berlin
2.300.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada! Casa plurifamiliar clásica con potencial de ampliación10557 Berlin
1.850.000 € IMMOBERLIN.DE - Perfectamente en el centro de Zehlendorf: casa residencial y comercial reformada con restaurante14163 Berlin
