| Woonkamer ca. | 241 m² |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 241 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 719.541 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.989,49 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPakket in 10247 Berlijn-Friedrichshain: 4 verhuurde eenheden in een goed onderhouden oud gebouw (bouwjaar 1900). Huidige jaarhuur ca. 17.877,24 € (huidig rendement ca. 2,48 %, factor ca. 40,25), gemiddelde huidige huur ca. 7,44 €/m²; totale koopprijs 719.541 € (≈ 2.989 €/m²). Energiecertificaat: verbruik 145,9 kWh/(m²·a), klasse E. Centrale woonlocatie in het populaire Friedrichshain, metrostation Samariterstraße (U5) en S+U Frankfurter Allee binnen enkele minuten bereikbaar. Aantrekkelijke omgeving met grote vraag, ideaal voor langetermijnbeleggers, opdelers en als aanvulling op een portefeuille. Wij zijn uw makelaar in Berlijn voor bestaand vastgoed
Highlights
- Totale koopprijs: 719.541 € • ~2.989 €/m²
- Huidige huur p.j.: ~17.877,24 • huidig rendement ~2,48 %
- Gem. huur: ~7,44 €/m² (huidig)
- Oud gebouw uit 1900 • centrale verwarming • geen lift • energieklasse E (145,9 kWh)
- Locatie: Rigaer Straße | Samariterkiez | U5 Samariterstraße & S+U Frankfurter Allee ~600 m
In de populaire Samariterkiez in Friedrichshain – een gevestigde wijk met oude gebouwen, cafés, restaurants
en diverse winkelmogelijkheden; zeer goede verbindingen via U5 en S+U Frankfurter Allee.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
3.000.000 € Aantrekkelijk woon- en bedrijfspand in de gewilde Samariterkiez!10247 Berlin
2.300.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie! Klassiek meergezinswoning met uitbreidingspotentieel10557 Berlin
1.850.000 € IMMOBERLIN.DE - Perfect in het centrum van Zehlendorf: gerenoveerd woon- en handelspand met restaurant14163 Berlin
