| Приблизна житлова площа | 241 m² |
|---|
| Корисна площа | 241 m² |
|---|
| Ціна продажу | 719.541 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.989,49 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестиційний пакет у 10247 Берлін-Фрідріхсхайн: 4 орендовані об’єкти в доглянутому старому будинку (рік будівництва 1900). Фактична річна орендна плата близько 17.877,24 € (фактична дохідність близько 2,48 %, мультиплікатор близько 40,25), середня фактична орендна плата близько 7,44 €/м²; загальна ціна купівлі 719.541 € (≈ 2.989 €/м²). Енергетичний сертифікат: споживання 145,9 kWh/(m²·a), клас E. Центральне розташування в популярному районі Фрідріхсхайн, станція метро Samariterstraße (U5), а також станція S+U Frankfurter Allee — за кілька хвилин їзди. Привабливе оточення з високим попитом, ідеально для довгострокових інвесторів, покупців для поділу на окремі об’єкти та включення до портфеля. Ми — ваш агент з нерухомості в Берліні, що спеціалізується на об’єктах у наявному фонді
Основні переваги
- Загальна ціна купівлі: 719.541 € • ~2.989 €/м²
- Фактична орендна плата на рік: ~17.877,24 • фактична дохідність ~2,48 %
- Середня орендна плата: ~7,44 €/м² (фактична)
- Старий будинок, 1900 р. • центральне опалення • без ліфта • енергетичний клас E (145,9 kWh)
- Розташування: Rigaer Straße | квартал Samariterkiez | U5 Samariterstraße та S+U Frankfurter Allee ~600 m
У популярному кварталі Samariterkiez у Фрідріхсхайні — сформований квартал зі старою забудовою, кафе, ресторанами
та різноманітними магазинами; дуже зручне сполучення лінією U5, а також зі станції S+U Frankfurter Allee.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
3.000.000 € Привабливий житлово-комерційний будинок у популярному кварталі Самарітера!10247 Berlin
2.300.000 € IMMOBERLIN.DE - Найкраще розташування! Класичний багатоквартирний будинок із потенціалом розширення10557 Berlin
1.850.000 € IMMOBERLIN.DE - Ідеально в центрі Целендорфа: відремонтований житлово-торговий будинок із рестораном14163 Berlin
